सीमित प्रोत्साहन: 30 सितंबर तक हस्ताक्षरित किसी भी पूर्ण अनुरोध अनुबंध के लिए प्रायोजक NYC और NYS ट्रांसफर टैक्स, एक वर्ष के सामान्य शुल्क और प्रायोजक के वकील की फीस का खर्च उठाएंगे।

रेजिडेंस गार्डन1, 61 नॉर्थ हेनरी में, एक दुर्लभ डुप्लेक्स है जिसमें टाउनहाउस का अनुपात और कंडो जीवन की सुविधा है। लगभग 1,900 वर्ग फुट के निजी बाहरी स्थान के साथ, यह घर $910 प्रति वर्ग फुट से कम में मूल्यांकन किया गया है, जो ग्रीनपॉइंट में एक अद्वितीय मूल्य है।

मुख्य स्तर में एक चिकनी कस्टम रसोई है जिसमें एकीकृत उपकरण, स्नानघरों में गर्म फर्श, ओक फर्श और प्राकृतिक ओक कैबिनेटरी शामिल हैं। एक खुला भोजन और लिविंग एरिया दक्षिण-मुंह वाले टैरेस से सुगमता से जुड़ता है जिसमें एक पूर्ण बाहरी रसोई और ग्रिल है, जो मनोरंजन के लिए आदर्श है। पूरे स्थान में कस्टम शेल्विंग और बिल्ट-इन्स अतिरिक्त भंडारण और विशेषता जोड़ते हैं।

अपग्रेड जैसे कि चलने योग्य स्काईलाइट और अतिरिक्त निचले स्तर की खिड़कियाँ दोनों स्तरों को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती हैं। तैरती हुई सीढ़ी दो स्तरों को जोड़ती है और एक वास्तुशिल्प केंद्र बिंदु बनाती है।

निचला स्तर एक स्काईलाइट बेडरूम, एक दूसरा खिड़की वाला कमरा जो होम ऑफिस या अतिथि सुइट के लिए आदर्श है, और एक मीडिया रूम के साथ अद्वितीय लचीलापन प्रदान करता है। पॉलिश्ड पोर्सिलेन फर्श, एक पूर्ण बाथरूम, और इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर इस क्षेत्र को पूरा करते हैं।

मैगोलरिक पार्क के पास एक शांत पेड़-लाइन वाले ब्लॉक पर स्थित, यह घर डिज़ाइन, पैमाना, और जीवनशैली को ब्रुकलिन के सबसे रहने योग्य पड़ोस में मिलाता है। कम मासिक खर्च और मजबूत दीर्घकालिक विकास की संभावनाओं के साथ, यह एक टर्नकी अवसर है जिसे मिस नहीं किया जाना चाहिए।

पूर्ण शर्तें प्रायोजक से उपलब्ध एक प्रस्ताव योजना में हैं, फ़ाइल संख्या CD22-0003। मूल्य निर्धारण नवीनतम 2023-2025 NYC अधिसूचनाओं को दर्शाता है। समान आवासीय अवसर।

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.