व्यावसायिक संपत्ति यूनियन बुलेवार्ड के उत्तर और सूर्योदय हाईवे के दक्षिण में, बे शोर के मुख्य सड़क व्यवसायीय क्षेत्र के निकट स्थित है। इस 2,600 वर्ग फुट पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए भवन के लिए अंतहीन संभावनाएँ हैं, जिसमें 8 पार्किंग स्थान और एक बड़ा घास वाला क्षेत्र है जिसे और अधिक पार्किंग जोड़ने के लिए परिवर्तित किया जा सकता है! वर्तमान मालिक के पास एक चारा और टैकल स्टोर है - जिसे भी बेचा जा रहा है - और एक व्यस्त फूड ट्रक व्यवसाय है: https://endsmeateats.com/ जिसमें बीयर और वाइन के लिए हस्तांतरित शराब का लाइसेंस है। वर्चुअल टूर: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

यह हल्के औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है, जो इस ज़ोनिंग कोड के तहत रिटेल, स्टोरेज, मैन्युफैक्चरिंग, ऑफिस, व्यवसाय की अनुमति देता है: https://ecode360.com/7705949

68-338 अनुमति प्राप्त उपयोग।
एक औद्योगिक 1 जिले में, निम्नलिखित उपयोग की अनुमति दी जाएगी:
* कार्यालय, जिसमें चिकित्सा कार्यालय शामिल हैं।
* स्वास्थ्य क्लब / फिटनेस
* पशु चिकित्सक, बशर्ते कि सभी गतिविधियाँ भवन के भीतर हों।
* पशु देखभाल केंद्र
* कृषि या नर्सरी, जिसमें संपत्ति पर उगाए गए उत्पादों की खुदरा बिक्री शामिल है।
* रेस्तरां, नाबालिग
* मैन्युफैक्चरिंग और वेयरहाउस उपयोग
* प्रिंटिंग प्लांट।
* मिनी स्टोरेज वेयरहाउस।
* व्यावसायिक लॉन्ड्री स्थापितियाँ
* सप्लाई हाउस या थोक स्थापना जैसा परिभाषित किया गया है
* टैक्सीर्मि।
* औद्योगिक / व्यवसाय सेवा उपयोग जिसमें कार्यालय समर्थन सेवाएँ शामिल हैं, जिसमें प्रिंटिंग, दस्तावेज पुनरुत्पादन और इसी प्रकार से संबंधित कार्य शामिल हैं।
* मनोचिकित्सीय क्लिनिक, नशा उपचार केंद्र या इसी प्रकार की स्वास्थ्य से संबंधित सुविधा, जिसमें रात भर रहने वाली चिकित्सा सुविधाएँ शामिल नहीं हैं।
* एक औद्योगिक भवन के भीतर एक एकल सहायक खुदरा उपयोग या जो इसके साथ एक साझा दीवार साझा करता है और केवल मुख्य औद्योगिक भवन में निर्मित सामान बेचेगा। इस सहायक खुदरा उपयोग के लिए समर्पित क्षेत्र, जिसमें सभी भंडारण, स्टॉकिंग और व्यवसाय स्थान शामिल है, औद्योगिक भवन के कुल फर्श क्षेत्र का 10% या 2,000 वर्ग फुट, जो भी कम हो, से अधिक नहीं होगा, और इस उपयोग के लिए अलग बाहरी साइनज की अनुमति नहीं होगी।

Commercial Property Located North of Union Boulevard and South of Sunrise Highway Close to Bay Shore's Main Street Business District. Endless Possibilities for this 2,600 Square Foot Completely Renovated Building with 8 Parking Spaces and Large Grassy Area that can be Converted to Add More Parking! Current Owner has Bait & Tackle Store - also for Sale - and Busy Food Truck Business: https://endsmeateats.com/ with Transferrable Liquor License for Beer and Wine. VIRTUAL TOUR: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Zoned Light Industrial Which Allows for Retail, Storage, Manufacturing, Office, Business per this Zoning Code: https://ecode360.com/7705949

68-338Permitted uses.
In an Industrial 1 District, the following uses shall be permitted:
* Office, including medical office.
* Health Club / Fitness
* Veterinarian, provided that all activities take place within the building.
* Animal care center
* Agriculture or nursery, including the retail sale of products raised on the premises.
* Restaurant, minor
* Manufacturing and warehouse use
* Printing plants.
* Mini storage warehouses.
* Commercial laundry establishments
* Supply house or wholesale establishment as defined
* Taxidermy.
* Industrial/business service use involving office support services, including printing, document reproduction and similarly related functions.
* Psychiatric clinic, drug treatment center or similar health related facility, excluding overnight residential treatment facilities.
* A single accessory retail use within an industrial building or that shares a common wall with it and sells only goods being manufactured in the principal industrial building. The area devoted to this accessory retail use, including all storage, stocking and business space, shall not exceed 10% of the gross floor area of the industrial building or 2,000 square feet, whichever is less, and separate exterior signage for this use shall be prohibited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC