दुर्लभ रेल-संवर्धित विकास स्थल - बांगोर PA में 54 एकड़ का डुअल ज़ोनिंग। इस असाधारण 54-एकड़ की संपत्ति की पूरी क्षमता को खोलें, जो चार हिस्सों में फैली हुई है और नॉरफ़ॉक साउथर्न (NS) रेल लाइन तक सीधी पहुँच प्रदान करती है - आपके स्थल पर रेल स्पर लाने की संभावना के साथ। यह अनूठी विशेषता लॉजिस्टिक्स, निर्माण और वितरण संचालन के लिए एक बेजोड़ लाभ उत्पन्न करती है। L-I (लाइट इंडस्ट्रीज) और C-1 (सीमित वाणिज्यिक) के तहत ज़ोन किया गया, यह संपत्ति गोदामों, रिटेल स्टोर्स, ठेकेदार प्रतिष्ठानों, रेस्तरां, सेवा की दुकानों, कार्यालयों और बैंकों सहित कई प्रकार के अनुमत उपयोगों की अनुमति देता है। लचीले ज़ोनिंग, रेल कनेक्टिविटी और रणनीतिक स्थान के साथ, यह स्थल डेवलपर्स और व्यवसायों के लिए उच्च प्रभाव वाली अवसंरचना और विकास संभावनाओं की तलाश में आदर्श है।

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA. Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC