यह अवसर 58–60 लैंडिंग रोड, ग्लेन कोव के प्रमुख कोने पर स्थित इस पूरी तरह से पट्टे पर दी गई दो-यूनिट व्यावसायिक संपत्ति के साथ है। इसमें 640 वर्ग फीट का पिज्जेरिया और 3,040 वर्ग फीट का बार और ग्रिल है, जो निवेशकों को स्थिरता, दृश्यता और दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं प्रदान करता है।

दोनों किरायेदार अपनीUtilities और संपत्ति रखरखाव के लिए जिम्मेदार हैं, जिससे मकान मालिक की ज़िम्मेदारियों में कमी आती है। स्वामित्व की ज़िम्मेदारियाँ सीमित हैं, जिससे यह एक आकर्षक कम रखरखाव वाली संपत्ति बनती है।

मुख्य विशेषताएँ:

पूर्ण रूप से पट्टे पर दी गई established tenants

दोनों यूनिट्स में केंद्रीय एयर और हीटिंग

रेस्टॉरेंट के नीचे 2,432 वर्ग फीट की विशाल बेसमेंट जिसमें वॉक-इन कूलर है

प्रमुख कोने का स्थान जिसमें उत्कृष्ट दृश्यता और सुविधाजनक पार्किंग है

$1,000,000 की मांग मूल्य पर 5.6% कैप दर

यह एक टर्नकी, आय उत्पन्न करने वाला निवेश है जो एक फलते-फूलते लॉन्ग आइलैंड बाजार में स्थित है। स्थिर रिटर्न और दीर्घकालिक मूल्य की तलाश कर रहे लोगों के लिए यह एकदम सही है।

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC