प्राइम गांव व्यवसाय का अवसर मेजर हैंप्टन कॉरिडोर पर - नए निर्माण के साथ आय की संभावनाएं

715 फ्लैंडर्स रोड पर निवेश बहुपरकारीता से मिलता है, यह एक उच्च-दृश्यता वाली एकड़ की संपत्ति है जो गांव के व्यापार के लिए उपयुक्त रूप से स्थित है, हैंप्टन के सबसे व्यस्त मार्गों में से एक - मार्ग 24 पर, जो I-495 (लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे) और मार्ग 27 के बीच मुख्य कनेक्टर है।

2017 में निर्मित, यह आधुनिक व्यावसायिक भवन एक लोकप्रिय स्थान में नए निर्माण का दुर्लभ लाभ प्रदान करता है। प्राकृतिक गैस, केंद्रीय हवा और सोच-समझकर डिज़ाइन किए गए लेआउट के साथ, यह बिल्डिंग कई किराया आयों या लचीले मालिक-उपयोग सेटअप के लिए कॉन्फ़िगर की गई है, जिसमें तीन अलग-अलग इकाइयों की संभावनाएं हैं (उचित परमिट के साथ)।

संपत्ति की विशेषताएँ:
दो विशाल इकाइयाँ अलग-अलग प्रवेश के साथ

पहली मंजिल: कैफे, कार्यालय, या सेवा आधारित व्यवसाय के लिए आदर्श; इसमें 2 कमरे, 1 पूर्ण स्नान और 1 आधा स्नान शामिल हैं

दूसरी मंजिल: 3 कमरों, 1 पूर्ण स्नान, और 1 आधा स्नान के साथ खुला-निर्माण रसोई/लिविंग - निवास उपयोग, किराया आय, या पेशेवर कार्यालयों के लिए परफेक्ट

पूर्ण बेसमेंट जिसमें निजी प्रवेश है - तीसरे इकाई, संग्रहण, या अतिरिक्त व्यवसाय उपयोग की संभावनाएं (अनुज्ञप्तियों के अधीन)

विस्तृत ऑन-साइट पार्किंग - ग्राहकों, ग्राहकों, या किरायेदारों के लिए पर्याप्त स्थान

अतिरिक्त उपयोगी भूमि - विस्तार, बाहरी भोजन, या अतिरिक्त सुविधाओं के लिए आदर्श

यह एक उच्च-यातायात, उच्च-प्रदर्शन स्थान है जिसमें उत्कृष्ट पहुंच और दृश्यता है - कैफे, खुदरा, कार्यालय, जीवित/कार्य, पूजा का स्थान, या मिश्रित उपयोग अनुप्रयोगों के लिए एक असाधारण स्थल।

चाहे आप एक उद्यमी, निवेशक, या व्यवसाय स्वामी हों, 715 फ्लैंडर्स रोड एक विकसित क्षेत्र में मजबूत आय संभावनाओं और विकास की जगह के साथ एक प्राइम स्थान सुरक्षित करने का दुर्लभ मौका प्रस्तुत करता है।

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC