536 कोर्ट स्ट्रीट - 2 यूनिट - 4 फ्लोर - टाउनहाउस - कैरोल गार्डन्स

ओपन हाउसेज केवल नियुक्ति के द्वारा - कृपया अपने निजी शोइंग के लिए लिस्टिंग एजेंट से सीधे संपर्क करें।

एक सच्चे डिज़ाइन प्रेमियों का सपना, यह अद्भुत कैरोल गार्डन्स डुप्लेक्स गर्म आधुनिकता और औद्योगिक तत्वों को सहजता से मिलाता है, जो फर्श से लेकर छत तक के पारदर्शी कांच और ऑक्सीकृत धातु के सजावटी मुखौटे के पीछे स्थित है।

रिहायश को एक लचीले 2-यूनिट के घर के रूप में पुनः कल्पना की गई है - विस्तीर्ण 2BR, 2.5BA मालिक के डुप्लेक्स में निवास करें जो दक्षिण-पश्चिम की ओर बाग़ की ओर है और ऊपर से पूरी तरह से नवीकृत 2BD (परिवर्तनीय 3), 2BA अपार्टमेंट से मजबूत किरायेदार आय प्राप्त करें, या संपत्ति को एकल, नाटकीय अपार्टमेंट रिट्रीट में परिवर्तित करें - विवरण के लिए वैकल्पिक फ़्लोरप्लान देखें। घर में हाल ही में एक पिछला परिवर्धन जोड़ा गया है, जिससे प्रत्येक स्तर पर नया क्षेत्र जोड़ा गया है।

खुली योजना का पार्लर स्तर एक शेफ के किचन से निहित है जो गागेना, बॉश और मील चाकू, पीएट्रो कार्डोझा काउंटरटॉप और मिनिमल द्वारा अत्याधुनिक कैबिनेटरी से सुसज्जित है। एक संगमरमर से ढकी संचालित लकड़ी जलाने वाली अलाव विशाल लिविंग एरिया को गर्म करती है, जबकि कांच की पूरी दीवार एक डेक और बाग़ पर खुलती है जिससे अंदर और बाहर रहने और मनोरंजन के लिए सहजता होती है।

कस्टम केंद्रिक सीढ़ियों पर चढ़ें और एक लक्ज़री पूर्ण-फ्लोर प्राइमरी सुइट खोजें जिसमें वॉक-इन अलमारी और स्पा-शैली का स्नान है जिसमें गर्म फर्श हैं। दूसरे बेडरूम में लचीले उपयोग के लिए स्लाइडिंग दरवाजे हैं, एक एन-सुइट बाथ है जिसमें एन सैक्स टाइल, और उत्कृष्ट भंडारण है।

स्थिरता और आराम
दोनों निवासियों का नवीकरण पासिव हाउस निर्माण मानकों को पूरा करने के लिए किया गया है - कम ऊर्जा वाले जीवन के लिए एक कठोर मानक जो उपयोगिता लागत को कम करता है और उत्कृष्ट आराम सुनिश्चित करता है। त्रैतीय कांच की खिड़कियां अप्रतिम थर्मल दक्षता और ध्वनि गोपनीयता प्रदान करती हैं, जबकि अत्याधुनिक ताज़ी हवा के वेंटिलेशन सिस्टम एक सतत आपूर्ति करते हैं जिसमें फ़िल्टर्ड ताज़ी हवा सुनिश्चित की जाती है कि घर अच्छा वेंटिलेटेड हो यहां तक कि ठंडी ऋतु में भी। घर को भविष्य के सौर पैनलों के लिए कनेक्शनों के साथ स्थापित किया गया है, जिससे नए मालिक को स्थापना पूरा करने की अनुमति मिलती है।

विशेषताएँ में शामिल हैं:
- आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किया गया मिनिमलिस्ट डुप्लेक्स जो निजी बाग़ के साथ है
- लचीला उपयोग: निवास + आय या आसान एक-यूनिट रूपांतरण
- शेफ के किचन जिसमें बॉश, गागेना, मील और मिनिमल कैबिनेटरी है
- लकड़ी जलाने वाली संगमरमर की अलाव
- एन सैक्स टाइल के साथ गर्म स्नान
- त्रैतीय कांच की खिड़कियों और ताज़ी हवा के वेंटिलेशन के साथ पासिव हाउस नवीकरण
- दो-तरफ का ए/सी सिस्टम और बिल्ट-इन साउंड
- कस्टम लाइटिंग, लकड़ी के फर्श और उत्कृष्ट भंडारण
- इन-यूनिट वॉशर और ड्रायर
- दो स्तर की छत की छत जिसमें छत का बाग़ है

यह आर्किटेक्चरल गहना न्यू यॉर्क मैगज़ीन और मेट्रोपोलिस में प्रकाशित हुआ है, जो इसके डिज़ाइन pedigree का प्रमाण है। एक सुंदर, पेड़-लाइन ब्लॉक में स्थित, यह निवास बुकलिन के परिष्कृत जीवन की सार को कैप्चर करता है। यह पड़ोस की गर्मजोशी के आमंत्रण का एक सुखद अनुभव प्रदान करता है जो क्षेत्र की सर्वश्रेष्ठ सुविधाओं तक सहजता से पहुँचता है। बस कोने के चारों ओर प्रसिद्ध भोजन स्थान हैं जैसे प्राइम मीट्स, फ्रैंकी का 457 स्पंतीनो और बटरमिल्क चैनल, साथ ही कैरोल गार्डन्स को बुकलिन के सबसे प्रिय एंक्लेव में सबसे बनाने वाले स्थानिय कैफे, बुटीक और कारीगर की दुकानों की एक श्रृंखला।

आवागमन और अन्वेषण F और G ट्रेनों के साथ सहज हैं जो स्मिथ स्ट्रीट पर केवल एक ब्लॉक दूर हैं, जो आपको मैनहट्टन और बुकलिन के बाकी हिस्सों से मिनटों में जोड़ते हैं। क्या कोर्ट स्ट्रीट के साथ टहलना, कैरोल पार्क में आराम करना, या नए रेस्तरां और शराब बार की खोज करना जो सड़कों के किनारे हैं, यह स्थान शांति, समुदाय और सुविधा का सही मिश्रण प्रदान करता है - परिष्कृत बुकलिन जीवन के सर्वश्रेष्ठ।

सभी शोइंग, जिसमें ओपन हाउसेज शामिल हैं, केवल नियुक्ति पर हैं। हमें सीधे संपर्क करें एक निजी दौरे के लिए।

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.
 
A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.
 
The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat - see alternate floorplan for details. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.
 
The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.
 
Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.
 
Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation. 
 
Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden
 
This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour tod