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स्वागत है इस बेदाग 1,539-स्क्वायर-फुट निवास में, जहां ऊँची बीमदार छतें 10 फीट से अधिक ऊँची फ्यूम्ड ग्रे ओक फर्श के ऊपर उगता है। विशाल खिड़कियाँ घर को प्राकृतिक पूर्वी रोशनी से भर देती हैं, जिससे हर जगह एक उज्ज्वल और वायु संचालित माहौल बनता है। इसके विशाल आंतरिक के अलावा, अपार्टमेंट में एक सुविधाजनक फ्लोर पर स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो आपके सामान के लिए दरवाजे के ठीक बाहर पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

आकर्षक प्रवेशमार्ग एक कोट क्लॉज़ेट, एक स्टाइलिश पाउडर रूम और एक इन-यूनिट वॉशर-ड्रायर से सजीव है। उदार लिविंग रूम में खुला डाइनिंग क्षेत्र है या आप कॉकटेल के लिए टेरेस पर इकट्ठा हो सकते हैं। रसोई उच्चतम स्तर की है, इसमें कस्टम यूरोपीय ओक कैबिनेट्री, पोलिश ग्लासो स्लैब काउंटरटॉप और आइलैंड/ब्रेकफास्ट बार, एंटीक ग्रे संगमरमर स्लैब बैकस्प्लेश, और उच्च श्रेणी के डॉर्नब्राच्ट उपकरण शामिल हैं। रसोइयों को GE मोनोग्राम ओवन और कुकटॉप, सब-जीरो रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र, बोश डिशवॉशर और डुअल-ज़ोन वाइन कूलर का भी आनंद मिलेगा।

उदार मुख्य शयनकक्ष सुइट एक खिड़कियों की दीवार से रोशन है, जिसमें 2 बड़े क्लॉज़ेट्स के अलावा एक तीसरा बाथरूम कपड़े के क्लॉज़ेट को घर के कार्यालय में परिवर्तित किया गया है। स्पा-प्रेरित स्नान फ्रांसीसी चूना पत्थर की दीवारों और फर्श टाइलों से ढका हुआ है और इसमें धूम्रित ओक का एक लंबा डुअल-सिंक वैनिटी, ट्रैवर्टीन स्लैब बैकस्प्लेश, नुहीट रेडिएंट हीट फ्लोर, कांच के enclosed शावर और उच्च श्रेणी के फ़िलिप स्टार्क द्वारा डिज़ाइन किए गए हैंसग्रोहे के उपकरण शामिल हैं। एक Spacious सेकंडरी सुइट में एक बड़ा क्लॉज़ेट, अपना एन-सुइट बाथरूम और एक सुविधाजनक डेस्क या वैनिटी निच है - मेहमानों के लिए एकदम सही।

प्रमुख आर्किटेक्ट और डिज़ाइन स्टूडियो वर्कशॉप/APD द्वारा डिज़ाइन किया गया और आर्किटेक्चरल डाइजेस्ट द्वारा प्रस्तुत किया गया, 88 & 90 लेक्सिंगटन दो विशिष्ट कोंडोमिनियम भवनों को जोड़ता है, एक प्रीवार क्लासिक और दूसरा एक आधुनिक पोस्टवार टॉवर। दोनों का साझा एक मेहराबदार प्रवेश है और ऊँची लॉबी है। असाधारण सुविधाओं में 24-घंटे का डोरमैन, कोंसिअर्ज, इन-हाउस रखरखाव, निवासी प्रबंधक, स्विमिंग पूल सहित जैकुज़ी, विशाल जिम जिसमें निजी योग स्टूडियो, स्टीम रूम और सौना, गैरेज, स्क्रीनिंग रूम, बच्चों का खेल कमरा, और बागवानी की गई छत टेरेस जिसमें बैठने और बीबीक्यू की सुविधा है शामिल हैं।

नॉमैड के दिल में स्थित - मैनहट्टन के सबसे मनभावन पड़ोस में से एक - ग्रामरसी, फ्लैटआयरन, चेल्सी, और किप्स बे के क्षणों से। विश्व स्तरीय भोजन, खरीदारी और रात का जीवन का आनंद लें, करीब के नजदीक हर दिन की आवश्यकताओं के लिए व्होल फूड्स, ट्रेडर जोस, और फेयरवे जैसे staples। मैडिसन स्क्वायर पार्क और पूरे साल की घटनाओं के लिए एक छोटे से पैदल चलने वाले रास्ते पर। यात्रा करना आसान है, 6 और N/R/W मेट्रो लाइनों, बस मार्गों, और सिटीबाइक स्टेशनों तक आसान पहुँच के साथ।

रियल एस्टेट कर मुख्य निवास कोंडो कटौती के तहत 17.5% की कमी मानता है। खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे पात्रता निर्धारित करने के लिए एक कर पेशेवर से परामर्श करें। बिना कटौती के कर $3,320.59 प्रति माह हैं।

Motivated Seller Priced to Sell before Year-End!

Welcome to this immaculate 1,539-square-foot residence, where soaring beamed ceilings rise over 10 feet high above fumed gray oak floors. Expansive windows bathe the home in natural eastern light, creating a bright and airy ambiance throughout. In addition to its spacious interior, the apartment includes a convenient on-floor storage room, offering ample space for your belongings just outside your door.

The gracious entryway is flanked by a coat closet, a stylish powder room and an in-unit washer-dryer.  Entertain in the generous living room with open dining or gather on the terrace for a cocktail.  The kitchen is top of the line, appointed with custom European oak cabinetry oak, polished glassos slab countertops and island/breakfast bar, antique grey marble slab backsplash, and high-end Dornbracht fixtures.  Chef's will also enjoy a GE Monogram oven and cooktop, Sub-Zero refrigerator-freezer, Bosch dishwasher and dual-zone wine cooler. 

The generous primary bedroom suite is brightened by a wall of windows, featuring 2 large closets plus a third linen closet converted to a home office.  The spa-inspired bath is clad in French limestone wall and floor tiles and also features a long dual-sink vanity of smoked oak, travertine slab backsplash, NuHeat radiant heat floors,  glass-enclosed shower and upscale Philippe Starck-designed Hansgrohe fixtures.  A spacious secondary suite includes a large closet, its own en-suite bath and a convenient desk or vanity niche - perfect for guests.

Designed by preeminent architect and design studio Workshop/APD and featured by Architectural Digest, 88 & 90 Lexington marries 2 distinctive condominium buildings, one a prewar classic and the latter a modern postwar tower. Both share an arched entryway and soaring lobby.  Exceptional amenities include a 24-hour doorman, concierge, in-house maintenance, resident manager, swimming pool with Jacuzzi, enormous gym with private yoga studio, steam room & sauna, garage, screening room, children's playroom, and landscaped roof terrace with seating & BBQ. 

Set in the heart of NoMad - one of Manhattan's most desirable neighborhoods - moments from Gramercy, Flatiron, Chelsea, and Kips Bay. Enjoy world-class dining, shopping, and nightlife, with nearby staples like Whole Foods, Trader Joe's, Fairway for everyday essentials.  Just a short stroll to Madison Square Park and a year-round calendar of events. Commuting is effortless with easy access to the 6 and N/R/W subway lines, bus routes, and CitiBike stations.

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $3,320.59 per month without the abatement.