लेक किचवान में आपका स्वागत है! यह आकर्षक कॉटेज आश्चर्यजनक गोपनीयता और सर्दियों की झील के दृश्य प्रदान करता है। पहले मंजिल पर एक गार्डन रूम का प्रवेश है जिसमें 3 सेट फ्रेंच दरवाजे लिविंग रूम की ओर जाते हैं जिसमें एक Fireplace है।

एक पहले मंजिल का बेडरूम (वर्तमान में एक डेन और अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा रहा है) है जिसमें डेक की ओर स्लाइडर हैं, एक पूर्ण बाथरूम है, और एक और पूर्ण बाथरूम है जिसमें एक फ्रेंच दरवाजा है जो विस्तृत मनोरंजन डेक की ओर जाता है। रसोई के बाहर एक बड़ा वॉक-इन पेंट्री है जिसमें डेक की ओर फ्रेंच दरवाजे हैं।

दूसरी मंजिल पर एक बेडरूम और अध्ययन है (अध्ययन को अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा रहा है)।

हालांकि घर में अभी भी कास्ट आयरन रेडियेटरों के साथ एक ऑयल-फायर बर्नर है, 2023 में एयर कंडीशनिंग और अतिरिक्त इलेक्ट्रिक हीट (5 जोन) के लिए एक नया पूरे घर का डक्टलेस सिस्टम जोड़ा गया है।

घर में पावर आउटेज के लिए पोर्टेबल जनरेटर के लिए एक ट्रांसफर स्विच भी तैयार है।

कुछ भंडारण और उपयोगिताओं के लिए एक आंशिक बेसमेंट है।

करों में 2025 के लिए $1,779.00 का STAR छूट शामिल नहीं है।

संपत्ति दो तरफ एक संरक्षण पार्सल और एक चट्टानी गहरी खाई द्वारा सीमांकित है, जो महान गोपनीयता प्रदान करती है। लेक किचवान एसोसिएशन के एक सदस्य के रूप में, मालिक एक रेतीले समुद्र तट और बिना मोटरबोट के आनंद के लिए झील किनारे का डॉक का आनंद ले सकता है।

Welcome to Lake Kitchawan! This charming cottage offers surprising privacy and winter lake views. The first floor offers a Garden Room entry with 3 sets of French doors leading to the Living Room with a fireplace.

There is a first-floor bedroom (currently used as a den and guest room) with sliders to the deck, a full bath, and another full bath with a French door to the expansive entertaining deck. Off the kitchen is a large walk-in pantry with French doors to the deck as well.

The second level offers a bedroom and study (study is used as a guest room).

While the house still offers an oil-fired burner with cast iron radiators for heating, a new whole-house Ductless system was added in 2023 for air conditioning and supplemental electric heat (5 zones).

The house is also wired with a transfer switch for a portable generator for power outages.

There is a partial basement for some storage and utilities.

Taxes DO NOT reflect the STAR exemption for 2025 of $1,779.00.

The property is bordered on 2 sides by a conservation parcel and a rocky ravine, offering great privacy. As a member of the Lake Kitchawan Association, the owner can enjoy a sandy beach and lakeside dock for non-motorboat enjoyment.