ध्यान दें निवेशकों और स्वामियों: खूबसूरत मिड-हडसन घाटी में प्रमुख वाणिज्यिक संपत्ति। इस अद्भुत अवसर को जब्त करें ताकि आप एक अच्छी तरह से स्थापित, पूरी तरह से भरी हुई पेशेवर इमारत के मालिक बन सकें जो एक अत्यधिक वांछनीय स्थान में है। यह 16,620 वर्ग फुट संपत्ति एक भीड़-भाड़ वाली सड़क के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अधिकतम दृश्यता और आसान पहुँच प्रदान करती है। एक प्रमुख विशेषता यह है कि यह स्थान न्यू पॉल्ट्ज़ में जीवंत मेन स्ट्रीट, SUNY परिसर और पॉगकिप्सी, न्यूबर्ग और किंग्स्टन से केवल एक छोटे से ड्राइव की दूरी पर है। यह संपत्ति विभिन्न प्रकार की पेशेवर सेवाओं जैसे कि हेयर सैलून, फिजिकल थेरेपिस्ट, चिरोप्रैक्टर, मसाज थेरेपिस्ट, और रियल एस्टेट ऑफिस के लिए एक मान्यता प्राप्त स्थल है, जो एक स्थिर किरायेदार आधार सुनिश्चित करता है। यह इमारत वर्तमान में पूरी तरह से लीज़ पर है (8 यूनिट्स) जिसमें बाजार से नीचे के किराए हैं, जो बढ़े हुए रिटर्न का महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है। यहाँ पर काफी ऑन-साइट पार्किंग है जो tenants और उनके ग्राहकों के लिए एक बड़ा लाभ प्रदान करती है। एक वाणिज्यिक पैकेज डील के साथ अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करने का एक अनूठा अवसर खोजें। इस संपत्ति को 1136 रूट 9, वॉपिंगर फॉल्स, #H6336304 के साथ खरीदा जा सकता है, जो दो रणनीतिक वाणिज्यिक संपत्तियों को अधिग्रहित करने का एक अवसर प्रदान करता है।

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC