मुख्य बिक्री बिंदु
विस्तृत और बहुपरकारी लेआउट
– 7,500 वर्ग फुट की प्रमुख जगह उपलब्ध
– विभिन्न किरायेदारों या संचालन की आवश्यकताओं को समायोजित करने के लिए पुनः कॉन्फ़िगर या विभाजित किया जा सकता है
उच्च-दृश्यता डिजिटल साइनज
– संपत्ति पर एक बड़ा इलेक्ट्रॉनिक साइन
– उपयोग के लिए दोहरे अवसर:
विज्ञापन स्थान को पट्टे पर देकर नियमित राजस्व उत्पन्न करें
अपने व्यवसाय को 24/7 मुफ्त में प्रचारित करें
स्ट्रैटेजिक स्थान
– हॉरैस हार्डिंग एक्सप्रेसवे पर स्थित, जो क्वींस में एक प्रमुख मार्ग है
– उच्च दैनिक यातायात संख्या का मतलब है किरायेदारों और साइनज के लिए उत्कृष्ट एक्सपोजर
लचीले आय के अवसर
– भौतिक स्थान और डिजिटल विज्ञापन प्रचार से आय धाराएँ
– व्यवसाय के लक्ष्यों के लिए प्लेसमेंट को अनुकूलित करने की क्षमता—चाहे वह किरायेदार-केंद्रित हो या मालिक-प्रचारित
मिश्रित उपयोग की संभावनाएँ
– पर्याप्त वर्ग फुटेज और इलेक्ट्रॉनिक साइनज क्षमता के साथ, यह स्थान उपयुक्त है:
रिटेल या शो रूम संचालन
सेवा-आधारित व्यवसाय (ऑटो, फिटनेस, खाद्य सेवा, आदि)
ऑफिस या रचनात्मक कार्यक्षेत्र
– मालिक पूरी जगह या उसके कुछ भाग का उपयोग करने का विकल्प चुन सकता है, शेष स्थान को पट्टे पर देकर
ब्रांड-निर्माण और दृश्यता
– इलेक्ट्रॉनिक साइनज उच्च-प्रभाव, चौबीसों घंटे की जागरूकता सुनिश्चित करता है
– एक घनी, शहरी बाजार में ब्रांड दृश्यता बढ़ाने का एक मूल्यवान तरीका

Key Selling Points
Spacious & Versatile Layout
– 7,500 sq ft of prime space available
– Can be reconfigured or subdivided into multiple units to accommodate different tenants or operational needs
High-Visibility Digital Signage
– A large electronic sign on the property
– Dual-use potential:
Monetize by leasing out ad space for recurring revenue
Promote your own business 24/7 at no additional cost
Strategic Location
– Positioned on Horace Harding Expressway, a major thoroughfare in Queens
– High daily traffic counts mean excellent exposure for both tenants and signage
Flexible Income Opportunities
– Income streams from leasing physical space AND digital ad placement
– Ability to tailor placements to business goals—whether tenant-focused or owner-promoted
Mixed-Use Potential
– With ample square footage and electronic signage capability, the site suits:
Retail or showroom operations
Service-based businesses (auto, fitness, food service, etc.)
Office or creative workspace
– Owner can choose to occupy all or part of it, leasing out remaining space
Brand-Building & Visibility
– Electronic signage ensures high-impact, round-the-clock awareness
– A valuable way to elevate brand visibility in a dense, urban market © 2025 OneKey™ MLS, LLC