194 NY-17 पर टक्सीडो पार्क में एक उत्कृष्ट कार्यालय या रिटेल गंतव्य उपलब्ध है। न्यूयॉर्क राज्य थ्रूवे और रूट 17 तक आसानी से पहुंचने के साथ, यह स्थान मैनहट्टन, बर्गेन काउंटी और व्यापक हडसन वैली तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है, जबकि किसी भी व्यवसाय कोRemarkable सड़क का दृश्यता भी देता है।
आंतरिक भाग एक उज्ज्वल, लचीला फ्लोर प्लान प्रदान करता है जो स्टोरफ्रंट व्यापारिक गतिविधियों या ओपन-कॉन्सेप्ट कार्यालय सेटअप के लिए आसानी से अनुकूलित होता है। विशाल खिड़कियाँ प्राकृतिक प्रकाश को आमंत्रित करती हैं, जिससे ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए एक स्वागतयोग्य वातावरण बनता है। साइट पर पार्किंग और नजदीकी खानपान और सेवा विकल्प कर्मचारियों और आगंतुकों के लिए दैनिक सुविधा जोड़ते हैं।
लीज़ की शर्तें प्रति वर्ष $23.23 प्रति वर्ग फुट (लगभग $1.94 प्रति वर्ग फुट मासिक) हैं, इसके अतिरिक्त NNN खर्चों के लिए प्रति वर्ष $8.79 प्रति वर्ग फुट (लगभग $0.73 प्रति वर्ग फुट मासिक) हैं, जो परिवर्तन के अधीन हैं। यह एक अवसर है एक तेजी से बढ़ते हडसन वैली मार्केट में एक अत्यधिक दृश्यता वाले पते को सुरक्षित करने का।

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC