तैयार हो जाइए द फ्लोरियन ग्रामरसी पार्क का अनुभव करने के लिए! 2026 की पहली तिमाही में समापन की उम्मीद है, जिनकी कीमतें $1.225M से $5.995M के बीच हैं और पार्किंग के लिए अलग से खरीदी जा सकती है।

द फ्लोरियन में निवास 4D में 1,020 वर्ग फीट का परिष्कृत, हल्का भरा रहने का स्थान है, जिसे रूप और कार्य के संतुलन के लिए सोच-समझकर डिजाइन किया गया है। यह दो-बेडरूम, दो-बाथरूम का कोना निवास है जिसमें 10 फीट तक की छत की ऊंचाई है, और इसका पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर दृश्य है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश पूरे दिन स्थान को जीवंत बनाता है।

फॉर्मल एंट्री फोये बड़े कोट क्लोज़ेट के साथ कोने के लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में फैली हुई है, जो दैनिक जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श है। ओवरसाइज्ड विंडोज स्पेस को शानदार प्रकाश से भर देती हैं और हैंड-लेड, यूरोपीय व्हाइट ओक इंजीनियर्ड फ्लोरिंग चेव्रोन पैटर्न में शाश्वत चरित्र का असर डालती है।

फंक्शनल और एलिगेंट, कस्टम-डिज़ाइन की गई रसोई में ग्रेफाइट ओक निचला कैबिनेट, पूरक ग्रेफाइट ग्रे ऊपरी कैबिनेट, चिकना काँच के प्रदर्शन कैबिनेट, अंडर-कैबिनेट लाइटिंग, और एक अरबेस्कैटो मार्बल बैकस्प्लाश शामिल हैं। इस जगह को एक अरबेस्कैटो मार्बल आइलैंड द्वारा मजबूती दी जाती है जिसमें एक गिरता हुआ जलप्रपात किनारा है। प्रीमियम उपकरणों का सेट एक सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर और वाइन कूलर, वुल्फ इंडक्शन रेंज के साथ वेंटेड हुड, वुल्फ माइक्रोवेव दराज, और एक कोव डिशवाशर शामिल है।

प्रमुख बेडरूम सुइट एक सच्ची शरणस्थली है, जो उदार कब्रस्तान स्थान प्रदान करती है। स्पा-शैली का, इन-सुइट प्रमुख बाथरूम कोसेंटिनो डेक्टन दीवार और फर्श क्लैडिंग, नट के दोहरे वैनिटी जिसमें निलो ब्राज़ीलियाई क्वार्ट्जाइट, पॉलिश निकेल वाटरवर्क्स फिटिंग, और एक चेहरे वाली काँच की शOWER इन्क्लोजर के साथ सजाया गया है, जबकि समाहित कोव लाइटिंग एक नरम, वातावरणीय चमक जोड़ती है।

द्वितीयक बेडरूम को पर्याप्त कब्रस्तान स्थान प्रदान किया गया है, जबकि द्वितीयक बाथरूम में कोसेंटिनो डेक्टन दीवार की क्लैडिंग और फर्श, नट का वैनिटी जिसमें पोब्लेनौ क्वार्ट्ज है, और एक चेहरे वाली काँच की शOWER इनक्लोजर है।

द फ्लोरियन आधुनिक न्यू यॉर्कर के लिए ग्रामरसी की भव्यता की फिर से व्याख्या करता है। इसका सुंदर डिज़ाइन, उदार आकार, और हाथ से चुने गए फिनिश एक साथ मिलकर शाश्वत स्थान बनाते हैं। दैनिक जीवन को सुधरने के लिए पूर्ण सुविधाओं का सेट मौजूद है, जिसमें 24-घंटे डोरमैन और कंसीज, एक निवासियों का लाउंज निकटवर्ती बाहरी आँगन के साथ, एक फिटनेस सेंटर, और एक स्पा जिसमें सॉना, जकूज़ी, ठंडी डुबकी, और उपचार कक्ष शामिल है। छत पर टेरेस, जो बाहरी रसोई, साथ ही भोजन और लाउंज बैठने की सुविधाओं के साथ पूरी होती है, आवधिक दृश्य प्रदान करती है। निजी पार्किंग भी खरीदने के लिए उपलब्ध है। मैनहट्टन के सबसे विशेष पड़ोस में हलचल से राहत, द फ्लोरियन एक ऐतिहासिक पते पर सुविधा और अद्यतन शान लाता है। तयशुदा और उत्साह के साथ डिज़ाइन किया गया, द फ्लोरियन ग्रामरसी में एक नया लैंडमार्क है।

कुल पेशकश की शर्तें एक पेशकश योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक से प्राप्त की जा सकती है। फ़ाइल संख्या. CD24-0326। प्रायोजक: 305 फ़र्स्ट एवे ओनर्स LLC। 610 मर्टल एवेन्यू, ब्रुकलिन, NY 11205। योजनाएँ, विनिर्देश, और सामग्रियाँ निर्माण, क्षेत्रीय स्थितियों, आवश्यकताओं, और उपलब्धियों के कारण भिन्न हो सकती हैं। प्रायोजक पेशकश योजना के अनुसार परिवर्तन करने का अधिकार सुरक्षित रखता है। इकाइयां फर्निश्ड में पेश नहीं की जाएंगी। छवियाँ, रेंडरिंग, प्रतिनिधित्व और आंतरिक सजावट, फिनिश, उपकरणों और फर्निशिंग केवल चित्रात्मक उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई हैं और विश्वसनीय स्रोतों से संकलित की गई हैं। हालाँकि जानकारी को सही माना जाता है, यह त्रुटियों, चूक, परिवर्तनों, और बिना सूचना के वापसी के अधीन प्रस्तुत की जाती है। संभावित खरीदारों को इकाइयों, सुविधा क्षेत्रों और कोंडोमिनियम के सामान्य क्षेत्रों में सामग्रियों, उपकरणों, उपकरणों और फिटिंग के प्रकार, गुणवत्ता और मात्रा के संबंध में आगे के विवरण के लिए पेशकश योजना की पूरी शर्तों की समीक्षा करने की सलाह दी जाती है। समान आवास अनुप्रयोग।

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.225M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 4D at The Florian offers 1,020 square feet of sophisticated, light-filled living, thoughtfully designed to balance form and function. This two-bedroom, two-bathroom corner residence features ceiling heights up to 10 feet, and enjoys east, south, and west exposures, allowing natural light to animate the space throughout the day.

The formal entry foyer with large coat closet unfurls into the corner living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the space with brilliant light and hand-laid, European white oak engineered floors in a chevron pattern lend timeless character.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The primary bedroom suite is a true retreat, offering generous closet space. The spa-style, en-suite primary bathroom features Cosentino Dekton wall and floor cladding, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure, while integrated cove lighting adds a soft, ambient glow.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.