एक पूर्ण-सेवा कैफे जो दो छह-Story कार्यालय भवनों (पूर्व और पश्चिम) के बीच आदर्श रूप से स्थित है, जो आसपास के क्षेत्र में लगभग 4,000 कार्यालयों के साथ-साथ स्थानीय निवासियों को सेवा प्रदान करता है। Spacious कैफे में पर्याप्त बैठने की व्यवस्था, एक निजी पार्किंग क्षेत्र और एक साइट पर एटीएम है। दक्षिणी राज्य पार्कवे से केवल एक छोटी ड्राइव की दूरी पर।

यह एक सरल प्रबंधनीय व्यवसाय है जिसमें मजबूत ग्राहक आधार है। कैफे सफलतापूर्वक 7 वर्षों तक संचालित हुआ है और अभी भी पट्टे पर 3 वर्ष शेष हैं। किराया केवल $1,500 प्रति माह है, जो कि बहुत अनुकूल है, जबकि उपयोगिताओं का औसत $250 बिजली के लिए और लगभग $250 विविध खर्चों के लिए है।

वर्तमान में, कैफे सप्ताह के दिनों में सुबह 7:30 बजे से दोपहर 3:00 बजे तक संचालित होता है, जो विकास की महत्वपूर्ण संभावना छोड़ता है। व्यापार के घंटे प्रतिदिन रात 10:00 बजे तक जारी रखने की अनुमति है, जो शाम की सेवा में विस्तार का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC