यह मोंटिसेल्लो स्थान मिश्रित-उपयोग विकास के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करता है और यह एक अत्यधिक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है। इसके लंबे इतिहास के साथ एक ऑटो मेकैनिक की दुकान के रूप में, यह स्थान बड़े पार्किंग और भंडारण क्षेत्रों के साथ-साथ एक निवेश/किरायेदारी इकाई की पेशकश करता है। मुख्य आकर्षण गैरेज है, जो लगभग 3500 वर्ग फुट है, जिसमें विभिन्न ऊँचाइयों के पांच ओवरहेड दरवाजे, एक कार्यालय, शौचालय है, इसमें हीटिंग है, और इसे वर्तमान में ऑटोमोटिव व्यवसाय के लिए सेट किया गया है। इसे अन्य उपयोगों के लिए भी उपयुक्त माना जा सकता है जैसे ठेकेदारों के लिए, टोइंग व्यवसाय, लकड़ी का काम, खुदरा establishment, या उपकरणों के लिए आदर्श भंडारण आदि। दूसरी बिल्डिंग, जो लगभग 2000 वर्ग फुट है, पहले एक डुप्लेक्स था और इसमें अभी भी दो इलेक्ट्रिक मीटर हैं। इसे एक ही किरायेदार द्वारा किराए पर लिया गया है जिसने जगह को मिला दिया है लेकिन चाहने पर इसे वापस पूर्ववत किया जा सकता है। यह रहने/काम करने, प्रबंधन क्वार्टर, या विस्तारित व्यवसाय उपयोग के लिए एक उत्तम सेटअप है। संपत्ति को HC2 के रूप में ज़ोन किया गया है जो कई उपयोगों के लिए अनुकूल है और इसे नगरपालिका सीवर और एक ड्रिल्ड वेल द्वारा सेवित किया जाता है। नगरपालिका पानी लगभग 500 फीट दूर है। मोंटिसेल्लो एक बहुत केंद्रीय और सुविधाजनक स्थान है, और यह संपत्ति कोल्ड स्प्रिंग रोड/काउंटी रोड 102 पर 700 फीट से अधिक के अत्यधिक बड़े सड़क मोर्चे की पेशकश करती है, जिससे वाहनों, डिलीवरी, बड़े ट्रकों और उपकरणों के लिए आसानी से पहुंचना संभव होता है। ज़ोनिंग और सर्वे/साइट प्लान मानचित्र दस्तावेजों में शामिल हैं।

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC