ईस्ट रिवर के ऊँचाई पर स्थित, रेजिडेंस 11K एक धूप से भरा कोने का दो-बेडरूम, दो-बाथरूम का घर है जो सट्टन प्लेस के सबसे प्रतिष्ठित पूर्ण-सेवा सहकारी संगठनों में से एक में है। प्रत्येक कमरे से बिना किसी रुकावट के पानी का दृश्य दिखाई देता है, जिसमें ईस्ट रिवर, क्वींसबोरो और विलियम्सबर्ग ब्रिज और मैनहट्टन का स्काईलाइन शामिल है। एक आकर्षक बे विंडो मेसी के चौथे जुलाई के आतिशबाजी का दृश्य देखने के लिए पहली पंक्ति की सीट प्रदान करता है और इसे बदलते हुए नदी के दृश्यों का दैनिक पृष्ठभूमि मिलता है।

यह शानदार घर सिर्फ दो साल पहले सुंदरता से नवीनीकरण किया गया था और इसमें गर्म ब्राजीलियाई टीक हार्डवुड फर्श, recessed लाइटिंग और अपग्रेडेड इलेक्ट्रिकल सिस्टम शामिल हैं। बुद्धिमानी से डिजाइन किया गया स्प्लिट-बेडरूम लेआउट गोपनीयता और शांति की अनुमति देता है, जिसमें चारों ओर उत्तर- और पूर्व- Facing टिल्ट-एंड-टर्न खिड़कियाँ होती हैं जो उत्कृष्ट इन्सुलेशन, सुरक्षा और ताजा हवा के संचालन की पेशकश करती हैं। प्राथमिक बेडरूम को अनुकूलित अलमारियाँ और डबल-हंग खिड़कियों से सजाया गया है, जबकि दूसरा बेडरूम बड़े अपने ही अलमारी के साथ उदार आकार का है। दोनों बाथरूम को Villeroy & Boch सिरेमिक टाइल और कस्टम इटालियन बॉर्डर के साथ सोच-समझकर आधुनिक बनाया गया है - एक में सोखने वाला टब और दूसरे में एक चिकनी वॉक-इन शॉवर है। पूर्ण आकार की वॉशर और ड्रायर अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।

विस्तृत लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र एक ओपन-कॉन्सेप्ट किचन में बहता है जो कार्यक्षमता और मनोरंजन दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। कस्टम कैबिनेटरी, ग्रेनाइट काउंटरटॉप और एक केंद्र द्वीप इस क्षेत्र को संकेतो करते हैं, जो उच्चतम गुणवत्ता वाले उपकरणों जैसे कि एक सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, मील गैस स्टोव और ओवन, मील डिशवॉशर, एक वेंटेड हुड और एक वाइन कूलर से संतुलित होता है। शांत, ऊर्जा-कुशल PTAC एयर कंडीशनिंग पूरे काम में चलती है, जिससे यह निवास वास्तव में टर्नकी बनता है।

45 सट्टन प्लेस साउथ सट्टन प्लेस के जीवन का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है, जिसमें सफेद दस्ताने वाली सेवा, 24 घंटे का डोरमैन, एक लाइव-इन निवासी प्रबंधक, एक निजी स्वास्थ्य क्लब, एक ऑन-साइट गैरेज, और भंडारण शामिल हैं। ठीक बाहर, हाल ही में पूरा किया गया ईस्ट रिवर एस्पलेनैड सजीव वॉकिंग और साइक्लिंग पथ प्रदान करता है जो पड़ोस के दरवाजे पर स्वास्थ्य और प्रकृति लाता है। सहकारी 50% तक की वित्तपोषण की अनुमति देता है, खरीदार द्वारा भुगतान की गई 2% फ्लिप टैक्स की आवश्यकता होती है, और कुत्तों की अनुमति नहीं है। रेजिडेंस 11K एक दुर्लभ नदी किनारे की अवकाश है जो शांत जीवन को आधुनिक सुविधा के साथ मिलाती है, एक प्रमुख मिडटाउन क्षेत्र में।

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.