नंबर 6-8, ईस्ट 82वें स्ट्रीट

उपरी पूर्वी साइड के सबसे प्रतिष्ठित टाउनहाउस بلاकों में से एक पर एक दुर्लभ अवसर आपका इंतज़ार कर रहा है। मेट्रोपॉलिटन म्यूजियम और फिफ्थ एवेन्यू जिले के दिल में, सेंट्रल पार्क के थोड़े ही क्षणों की दूरी पर, नंबर 6-8 ईस्ट 82वें स्ट्रीट को लगभग पचास वर्षों में पहली बार प्रस्तुत किया जा रहा है, जो कि बाजार पर आसानी से नहीं मिलने वाले पैमाने के साथ पक्ष से पक्ष का समुच्चय है।

दोनों संपत्तियाँ R8B और LH-1A ज़ोनिंग जिले के भीतर स्थित हैं, जो बहाली या पुनर्संरचना के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं। 41 फीट की संयुक्त चौड़ाई, 102 फीट की गहराई, 12,600 वर्ग फुट से अधिक का आंतरिक स्थान, और लगभग 3,898 वर्ग फुट की शेष FAR के साथ, यह ऑफ़र एक शानदार भव्य निवास, समीपवर्ती दो घरों, या संस्थागत या सांस्कृतिक उपयोग के लिए असाधारण कैनवास प्रदान करता है।

दोनों घर हर स्तर पर आंतरिक रूप से जुड़े हुए हैं, जिसमें अतिरिक्त 2,300 वर्ग फुट का सेलर भी शामिल है, जो एक सहज प्रवाह बनाता है। एक यात्री लिफ्ट पहली से पांचवीं मंजिलों तक सेवा करती है, जबकि एक स्टील की सीढ़ी पहली मंजिल से छत तक जाती है। आंतरिक स्थानों को हर स्तर पर ऊँचे छतों से परिभाषित किया गया है, जिनमें से कई बारह फीट से अधिक हैं, जो मैनहट्टन के टाउनहाउस में एक दुर्लभता है। सूर्य के दक्षिणी एक्सपोजर के साथ, कमरे प्राकृतिक रोशनी से भरे होते हैं और सड़क के पार चूने के पत्थर के गिल्डेड एज़ हवेलियों के खूबसूरत दृश्य का आनंद लेते हैं। इस भव्यता को बढ़ाने के लिए, एक दुर्लभ डबल-चौड़ाई वाला, दक्षिण की ओर-facing बाग है, जो लगभग 1,270 वर्ग फुट का बाहरी क्षेत्र है, जो प्रचुर धूप और इस प्रमुख स्थान में दी जाने वाली एक निजी रिट्रीट प्रदान करता है।

इसका निर्माण मूल रूप से 1888-89 में वास्तुकार-निर्माता एडवर्ड किलपैट्रिक द्वारा क्वीन्स एनी शैली में किया गया था, ये घर न्यूयॉर्क के गिल्डेड एज़ की नम्रता को व्यक्त करते हैं। नंबर 6 ईस्ट 82वें स्ट्रीट, जिसे 1920 में वास्तुकार जेम्स ई. कासले द्वारा पुनर्निर्मित किया गया था, को फ्रेंच खिड़कियों, कढ़ाई वाले बाल्कनियों और बालुस्टर वाला दूसरी मंजिल के साथ अपडेट किया गया था जबकि इसका विशिष्ट छत का रेखाचित्र और सूरजफूल के मोटिफ और नक्काशीदार पिलास बनाए रखा गया था। नंबर 8 ईस्ट 82वें स्ट्रीट, जिसे 1890 में ब्रूइंग मैग्नेट जॉर्ज जी. शैफर द्वारा खरीदा गया था, अपने मूल विवरण का अधिकांश रखता है, जिसमें नियो-ग्रीक पत्थर के फ्रेम, बीड-एंड-रील मोल्डिंग और झूलते हुए और मोडिलियन्स के साथ सजाये गए शीट-मेटल कॉर्निस शामिल हैं।

एक साथ, नंबर 6-8 ईस्ट 82वें स्ट्रीट वास्तव में दो adjoining टाउनहाउस को प्राप्त करने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करते हैं, जिनका अद्वितीय पैमाना है, एक दक्षिण की ओर-facing डबल गार्डन, 102 फीट से अधिक गहरी भूमि, महत्वपूर्ण शेष विकास क्षमता और कुछ सबसे खूबसूरत गिल्डेड एज़ आर्किटेक्चर का सामना करते हुए एक अपूरणीय स्थान है।

सभी माप अनुमानित हैं। दृश्यण और फ़्लोर योजनाएँ केवल दृश्य और सांकल्पनिक उद्देश्यों के लिए प्रदान की गई हैं। प्रस्तावित डिज़ाइन प्रेरणादायक स्वभाव के हैं और आवश्यक अनुमोदनों के अधीन हैं। खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे आयामों, डिज़ाइन की व्यवहार्यता, और सभी लागू नियमों के अनुपालन की अतिरिक्त जानकारी और सत्यापन के लिए अपने स्वंय के वास्तुकार और एक्सपेडिटर से परामर्श करें।

Nos. 6-8 East 82nd Street

A rare opportunity awaits on one of the Upper East Side's most distinguished townhouse blocks. In the heart of the Metropolitan Museum and Fifth Avenue district, just moments from Central Park, Nos. 6-8 East 82nd Street are being offered for the first time in nearly fifty years, presenting a side-by-side assemblage of scale seldom found on the market.

Both properties are situated within an R8B and LH-1A zoning district, offering flexibility for restoration or reconfiguration. With a combined width of 41 feet, a depth of 102 feet, interior space exceeding 12,600 square feet, and approximately 3,898 square feet of remaining FAR, this offering provides an extraordinary canvas for a single grand residence, dual adjacent homes, or an institutional or cultural use.

The two houses are internally connected on every level, including the cellar with an additional 2,300 square feet, creating a seamless flow throughout. A passenger elevator serves floors one through five, while a steel staircase rises from the first floor to the rooftop. Interiors are defined by soaring ceiling heights on every level, many rising above twelve feet, a rarity among Manhattan townhouses. With sunny southern exposures, the rooms are filled with natural light and enjoy beautiful views of the limestone Gilded Age mansions across the street. Enhancing this grandeur is a rare double-width, south-facing garden spanning approximately 1,270 square feet of outdoor space, offering abundant sunshine and a private retreat seldom available in this prime location.

Originally constructed in 1888-89 by architect-builder Edward Kilpatrick in the Queen Anne style, the homes embody the elegance of New York's Gilded Age. No. 6 East 82nd Street, remodeled in 1920 by architect James E. Casale, was updated with French windows, wrought-iron balconies, and a balustraded second story while retaining its distinctive roofline with sunflower motifs and carved pilasters. No. 8 East 82nd Street, purchased in 1890 by brewing magnate George G. Schaefer, preserves much of its original detailing, including Neo-Grec stone enframements, bead-and-reel moldings, and a sheet-metal cornice adorned with swags and modillions.

Together, Nos. 6-8 East 82nd Street present a truly rare opportunity to acquire two adjoining townhouses with remarkable scale, a south-facing double garden, lots over 102 feet deep, significant remaining development potential, and an irreplaceable location facing some of the Upper East Side's most beautiful Gilded Age architecture.

All measurements are approximate. Renderings and floor plans are provided for visualization and conceptual purposes only. Proposed designs are inspirational in nature and subject to required approvals. Purchasers are advised to consult with their own architect and expeditor for additional information and verification of dimensions, design feasibility, and compliance with all applicable regulations.