रेसिडेंस 1B में आपका स्वागत है, 1226 सेंट मार्क्स एवेन्यू पर - एक खूबसूरती से डिजाइन किया गया दक्षिण-मुखी 1-बेडरूम, 1.5-बाथ डुप्लेक्स जो चिकनी आधुनिक जीवन को एक निजी पिछवाड़े के आराम के दुर्लभ लक्ज़री के साथ मिलाता है।

ऊपरी स्तर एक हवादार लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र के साथ खुलता है जो प्राकृतिक रोशनी से भरा हुआ है, जो कस्टम रसोई में निर्बाध रूप से बहता है जिसमें दो-टन कैबिनेटरी, क्वार्ट्ज काउंटरटॉप और स्टेनलेस स्टील उपकरण हैं।

विचारपूर्वक रखा गया बेडरूम शांत आराम प्रदान करता है, जबकि एक पूर्ण बाथ और इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर रोजमर्रा की सुविधा जोड़ते हैं। नीचे, एक Spacious recreation room with powder room अद्भुत सामर्थ्य प्रदान करता है जो कि घर के कार्यालय, मीडिया लाउंज, या फिटनेस क्षेत्र के रूप में प्रयोग किया जा सकता है - जिससे आपके जीवनशैली विकल्पों का विस्तार आसानी से हो सके।

अपने 50-फुट लंबे निजी बगीचे में बाहर निकलें, जो एक दुर्लभ शहरी आश्रय है और पेड़ों के नीचे खाने, आराम करने या मनोरंजन करने के लिए जगह है।

ऊपर 9-फुट की छतें, आधुनिक फिनिश और प्रचुर प्राकृतिक रोशनी के साथ, यह डुप्लेक्स शैली और कार्यक्षमता दोनों को अधिकतम बनाने के लिए डिजाइन किया गया है।

बस कुछ ही क्षणों की दूरी पर, आपको पड़ोस के पसंदीदा जैसे अलमाह कैफे और NYLA हाउस, साथ ही बर्ग'n, फ्रेंच बिस्ट्रो L'Antagoniste, और आत्मीय, जैज़-भरे बार लूनाटिको सहित पसंदीदा डाइनिंग और नाइटलाइफ़ स्थलों का एक क्यूरेटेड मिश्रण मिलेगा - जो इस क्षेत्र की जीवंत स्थानीय आकर्षण को परिभाषित करता है।

सुविधाजनक मेट्रो एक्सेस में सी और ए एक्सप्रेस ट्रेनों के साथ-साथ 2, 3, और 4 एक्सप्रेस लाइनों का समावेश है, जो सब उटिका एवेन्यू स्टेशनों पर निकट स्थित हैं, जो आपको आसानी से डाउनटाउन ब्रुकलिन और मैनहट्टन से जोड़ते हैं।

आधुनिक डिजाइन, ऐतिहासिक आकर्षण, और जीवंत पड़ोस की ऊर्जा - Residence 1B ब्रुकलिन में रहने का सबसे अच्छा उदाहरण है।

पूर्ण प्रस्ताव शर्तें एक ऑफ़रिंग योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक 1226 सेंट मार्क्स एवेन्यू, LLC से 203 पैचेन एवेन्यू ब्रुकलिन, NY 11233 पर उपलब्ध है। फ़ाइल संख्या .CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059