इस अच्छी तरह से स्थित 3-यूनिट इमारत में मजबूत आय है जिसमें विकास की संभावना है। पहली मंजिल एक लंबे समय से चल रहे नेत्र विशेषज्ञ के प्रैक्टिस को लीज़ पर दी गई है, जिसमें चश्मे की बिक्री शामिल है, जिससे $2,700/महीना की आय होती है। तीसरी मंजिल पर एक दो-बेडरूम, एक बाथरूम का अपार्टमेंट है जो वर्तमान में $1,400/महीना में किराए पर दिया गया है। दूसरी मंजिल, जो भी एक दो-बेडरूम, एक बाथरूम है, खाली दी जाएगी, जो मालिक-निवास या नई किराए की आय के लिए उपयुक्त है। यह संपत्ति नॉस्ट्रैंड एवेन्यू के व्यस्त हिस्से पर स्थित है, जो उत्कृष्ट दृश्यता और लगातार ट्रैफ़िक प्रदान करती है। पहले से ही किराएदार उपस्थित हैं और एक यूनिट उपलब्ध है, यह निवेशकों और खरीदारों के लिए एक दुर्लभ अवसर है जो ऊपर रहते हुए किराया प्राप्त करने की तलाश में हैं। इससे भी बेहतर, यह संपत्ति FHA 203K पुनर्वास ऋण के लिए योग्य है, जिससे मालिक-निवासियों को खरीद और नवीनीकरण को एक पैकेज में वित्तपोषित करने की अनुमति मिलती है। यह भविष्य की वृद्धि की संभावना के साथ एक टर्नकी निवेश है। किराएदाताओं के साथ बिक्री।

This well-located 3-unit building offers strong income with built-in upside. The first floor is leased to a long-standing ophthalmologist practice with eyewear sales, generating $2,700/month. The third floor is a two-bedroom, one-bath apartment currently rented for $1,400/month. The second floor, also a two-bedroom, one-bath, will be delivered vacant perfect for owner-occupancy or new rental income. This property sits on a busy stretch of Nostrand Avenue, offering excellent visibility and consistent traffic. With tenants already in place and one unit available, it’s a rare opportunity for both investors and buyers looking to live upstairs while collecting rent. Even better, the property qualifies for an FHA 203K Rehabilitation Loan, allowing owner-occupants to finance both purchase and renovations in one package. This is a turnkey investment with future growth potential. Selling with tenants in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC