महत्वपूर्ण मूल्य समायोजन - क्लिंटन हिल में सबसे अच्छे मूल्य वाला डुप्लेक्स! – एक अद्वितीय क्लिंटन हिल गार्डन डुप्लेक्स घर खोजें जो दूसरों से भिन्न है, जिसमें न केवल एक बल्कि दो अद्भुत बाहरी स्थान हैं! लगभग 1,400 वर्ग फुट आकार का यह विशाल पिछला गार्डन डुप्लेक्स रहने योग्य मात्रा को आधुनिक Sophistication के साथ सही ढंग से मिश्रित करता है। खूबसूरत हरित वृक्षों से भरे, बिल्कुल शांत ब्लॉक पर स्थित, मुख्य स्तर आपको रहने और खाने के लिए पर्याप्त स्थान के साथ स्वागत करता है।

लॉफ्ट-जैसा, अत्यधिक चौड़ा लिविंग रूम पूरे 25' चौड़ाई का है (जो दुर्लभ है), जो ओवरसाइज़्ड खिड़कियों और दरवाजों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश से भर जाता है। आधुनिक रसोई, जो चिकने क्वार्ट्ज काउंटरटॉप और एक ब्रांड-न्यू स्टेनलेस-स्टील उपकरणों के सेट से सुसज्जित है, डिनर पार्टियों और खेल की रातों के लिए तैयार है। इस मंजिल में एक सुरुचिपूर्ण पूर्ण स्नानागार और एक बड़ा अलमारी भी है।

इस घर को वास्तव में अलग बनाता है विशाल पिछला बगीचा - एक दुर्लभ NYC खोज - जहां आप अल फ्रेस्को भोजन कर सकते हैं, काबाना के नीचे विश्राम कर सकते हैं, या अपने सपनों का परिदृश्य बना सकते हैं। यह एक विशेष बाहरी आश्रय है जो आपकी व्यक्तिगत छाप के लिए तैयार है।

नीचे एक और विशाल और खिड़कीदार कमरा है जो एक निजी पैटियो की ओर जाता है। इस कमरे में बहुत सारी रोशनी है और इसे किसी भी आवश्यकता के लिए लचीला बढ़ने के लिए स्थान दिया गया है। इसे मुख्य बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है, साथ ही विस्तार करने और घर के कार्यालय, जिम, शौक या खेल के कमरे के लिए पर्याप्त स्थान भी है। एक पाउडर रूम, अलमारी, और इमारत की केंद्रीय लॉन्ड्री रूम तक सीधी पहुंच व्यावहारिक सुविधा जोड़ती है। यह घर एक रत्न है जिसे आपको देखना चाहिए - कृपया देखने के लिए सीधे हमें संपर्क करें।

क्लिंटन हिल के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, जहां टॉप फार्मर्स मार्केट, भोजनालय, कैफे, बार और दुकानें - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, और For All Good Things सभी निकटतम हैं - साथ ही Fort Greene, Bed-Stuy, और Prospect Heights तक आसान पहुंच भी है। Classon Ave (G) और Franklin Ave (A/C) मेट्रो स्टेशन एक समान दूरी पर हैं।

यह एक पेशकश नहीं है। पूर्ण पेशकश की शर्तें एक पेशकश योजना में उपलब्ध हैं जो प्रायोजक द्वारा उपलब्ध है। फाइल संख्या: CD05-0566। प्रायोजक पेशकश योजना की शर्तों के अनुसार बदलाव करने का अधिकार सुरक्षित रखता है। संपत्ति का पता: 11 इर्विंग प्लेस, ब्रुकलिन न्यू यॉर्क 11238। प्रायोजक: IRVING 11, LLC। प्रायोजक का पता: 14 बोंड स्ट्रीट, सुइट 126 ग्रेट नेक, NY 11021। समान आवास अवसर।

MAJOR PRICE ADJUSTMENT - BEST PRICED DUPLEX in CLINTON HILL! – Discover an exceptional Clinton Hill Garden Duplex home unlike any other with not one but two amazing outdoor spaces! Well within reach, this expansive - nearly 1,400 square feet - rear garden duplex perfectly blends livable proportions with modern sophistication. Set on a picturesque, tree-lined, super-quiet block in prime Clinton Hill, the main level welcomes you with ample room for living and dining.

The loft-like, ultra-wide living room spans the full 25' width of the building (a rarity), flooding the space with natural light through oversized windows and doors. The modern kitchen, appointed with sleek quartz countertops and a brand-new suite of stainless-steel appliances, is primed for dinner parties and game nights. This floor also includes an elegant full bath and a large closet.

What truly sets this home apart is the enormous rear garden - a rare NYC find - where you can dine al fresco, relax under a cabana, or create your own dream landscape. It's a special outdoor sanctuary ready for your personal touch.

Downstairs is another generous and windowed room that leads to a private patio. This room features plenty of light with space to grow with flexibility for any need. Tis can be used as the main bedroom along with plenty of space to expand and add a home office, gym, hobby or game room. A powder room, closet, and direct access to the building's central laundry room add practical convenience. This home is a gem you must see-please contact us directly to schedule a viewing.

Located in a vibrant stretch of Clinton Hill with top farmers' markets, eateries, cafés, bars, and shops - Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things are all nearby - plus easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights. The Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) subway stations are equidistant.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.