बड़ी मात्रा में ईंधन भंडारण सुविधा और गोदाम जो 6 + स्तर पर स्थित है और मोंटिसेलो रेसवे के पास साफ औद्योगिक एकड़ में है। काउफमैन रोड का सीधा संपर्क रूट 17 ई से है, जो केवल 0.5 मील की दूरी पर है, साथ ही रूट 17-बी पर केवल 1.5 मील नीचे एक मुख्य निकासी जंक्शन है। यह पूरी तरह से कार्यशील सुविधा मिट्टी के ऊपर टैंकों में 160,000 गैलन ईंधन को संग्रहीत करती है, जो ईंधन तेल, डीजल, केरोसिन और गैसोलीन के लिए लोडिंग रैक से लैस हैं। स्तर का भूखंड बाहरी भंडारण और पक्की जगह में भरपूर पार्किंग की पेशकश करता है। इस टर्न-की ऑपरेशन को पूरा करने के लिए 7200 वर्ग फीट का इंसुलेटेड स्टील-फ्रेम गोदाम और कार्यालय हैं। गोदाम में 14 फीट ऊंचे दरवाजों के साथ 4 ड्राइव-इन बे हैं, जो भारी लोड क्षमता वाले कंक्रीट फर्श पर हैं। ट्रैक्टर ट्रेलरों के लिए एक लोडिंग डॉक और आसान लोडिंग और अनलोडिंग के लिए एक सीमेंट ऊंचा मेजोनिन है। गोदाम के साथ अद्यतन कार्यालय स्थान है। निचली छत 2020 में बदल दी गई थी। वर्तमान में कई किरायेदारों द्वारा Occupied, यह 1600 वर्ग फीट कार्यालय स्थान साझा या संयोजित किया जा सकता है, जो आपके व्यवसाय की क्षमता आवश्यकताओं के अनुसार है। यह संपत्ति थॉम्पसन टाउन के सीआई (व्यावसायिक औद्योगिक) क्षेत्र में स्थित है, जो एक अग्रदृष्टिवादी नगरपालिका है और क्षेत्र में विकास के लिए एक महान सामुदायिक भागीदार है। ज़ोनिंग निर्माण और प्रसंस्करण के साथ-साथ गोदाम और ट्रकिंग टर्मिनलों की अनुमति देता है। सुलिवान काउंटी विकास और अवसर के साथ उभर रहा है। यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो पहुंच और वितरण में आसानी की तलाश कर रहे हैं। उत्कृष्ट स्थान काउफमैन रोड पर 17E पर सीधे ऑन-रैंप के साथ ओरेज काउंटी / साउथन्न हडसन वैली और इंटरस्टेट 84 की ओर है। premises साफ हैं - 11/11/1986 से कार्पोरेट स्वामित्व शुरू होने के बाद से इसकी मिट्टी पर कभी भी पेट्रोलियम का रिसाव नहीं हुआ है। अब अनुमति प्राप्त बड़ी मात्रा में ईंधन भंडारण और वितरण सुविधा बिक्री के लिए पेश की गई है। अतिरिक्त जानकारी: हीटिंग फ्यूल ऑयल ऊपर जमीन, फloor लोड: उपयोगिताएँ उपलब्ध: कूलिंग, हीटिंग, लाइटिंग।

Bulk storage fuel facility and warehouse located on 6 + level and cleared industrial acres located next to the Monticello Raceway. Kaufman Rd has direct access to Route 17 E, located just 0.5 miles away as well as a main exit junction just 1.5 miles down Route 17-B. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel in above-ground tanks that are equipped with a loading rack for fuel oil, diesel, kerosene, and gasolines. The level lot offers opportunity for exterior storage and plenty of parking in the paved lot. There is a 7200 sf insulated steel-frame warehouse and offices to complete this turn-key operation. The warehouse has 4 drive-in bays with 14' overhead doors onto concrete floors with heavy load capacity. There is a loading dock for tractor trailers and a cement raised mezzanine for easy loading and unloading. Updated office space adjoins the warehouse. Lower Roof replaced in 2020. Currently occupied by multiple tenants, this 1600 sf office space can be shared or combined depending on the capacity needs of your business. This property is located in the CI (commercial industrial) zoning of the Town of Thompson, a municipality that is forward thinking and a great community partner for development in the area. Zoning allows for manufacturing and processing along with warehouse and trucking terminals. Sullivan County is booming with development and opportunity. This property is ideal for a business looking for ease of access and distribution. Great Location with direct on-ramp to 17E on Kaufman Rd towards Orange County/Southern Hudson Valley and Interstate 84. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing on 11/11/1986.Permitted Bulk Fuel Storage and Distribution Facility now offered for sale. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC