प्रेरित विक्रेता - प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य कमी, अपने प्रस्ताव लाएं! 5.05 एकड़ आंशिक रूप से साफ और वनों से ढके भूखंड पर स्थित, यह एकमात्र मालिक का रैंच शैली संपत्ति वुडबॉर्न, एनवाई में प्राइवेसी, स्थान और एक स्तर पर रहने के लाभ प्रदान करती है। सपाट भूखंड में एक लंबा ड्राइववे है जो एक विस्तारित दो-कार गैरेज की ओर ले जाता है जिसमें वॉक-आउट एक्सेस के लिए एक दरवाजा है, एक बड़ा बागीचा क्षेत्र है, और कारपोर्ट, डेक, पूल या किसी अन्य बाहरी सुविधाओं को जोड़ने के लिए पर्याप्त साफ स्थान है क्योंकि अवसर के लिए पर्याप्त जगह है।

भीतर, फ्रंट एंट्रेंस में एक कांच का तूफानी दरवाजा है जो एक स्तर के रहने की लेआउट की ओर खुलता है जिसमें पारकेट लकड़ी का फर्श, हाल ही में नवीनीकरण किया गया बाथरूम, और मुख्य मंजिल पर तीन आरामदायक बेडरूम हैं। विशाल लिविंग रूम आपको निजी फ्रंट यार्ड की ओर देखने वाली बड़ी पिक्चर विंडोज के साथ स्वागत करता है, और आसानी से डायनिंग रूम क्षेत्र में बहता है जिसमें एक और बड़ी खिड़की है जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी लाती है और बैकयार्ड सीढ़ियों तक सीधा एक्सेस देने वाले दरवाजे के साथ है। किचन में एक कार्यात्मक यू-आकार का काउंटरटॉप लेआउट, पर्याप्त कैबिनेट्री और सिंक के ऊपर एक टिंटेड खिड़की है जो आपको प्रकाश आने की अनुमति देती है जबकि आपकी प्राइवेसी को बनाए रखते हुए।

मुख्य स्तर के दूसरे हिस्से में एक हॉलवे है जो पारकेट लकड़ी के फर्श वाले 3 बेडरूम और पूर्ण बाथरूम की ओर ले जाता है जिसे एक कांच के दरवाजे वाले विस्तारित-स्नान स्नान, टाइल फर्श, और आधुनिक वैनिटी के साथ स्वादपूर्वक अपडेट किया गया है। घर में स्प्लिट यूनिट्स सेटरिंग, कूलिंग और डिह्यूमिडिफिकेशन प्रदान करती हैं। पूरे घर में नए खिड़कियां हैं। निचला स्तर एक अप्रेंटेड बेसमेंट का समावेश करता है जिसमें उपयोगिताएं (बॉयलर, गर्म पानी हीटर, प्रेशर टैंक), काम करने का क्षेत्र जिसमें कार्य बेंच है, प्लस एक नया वाशर/ड्रायर (3 साल पहले स्थापित) है। बेसमेंट का यह पक्ष विस्तारित दो-कार गैरेज से जुड़ता है जिसमें एक दरवाजा है जो ड्राइववे तक वॉक-आउट एक्सेस प्रदान करता है। जनरेक संपूर्ण-घर जनरेटर साल भर बैकअप पावर की चिंता को दूर करता है।

बोनस: एक अतिरिक्त गर्म पानी हीटर और ऊपर-भूमि तेल टैंक को मालिक द्वारा जोड़ा गया था जिसकी दृष्टि कंबल गर्म फर्श जोड़ने की थी, हालांकि यह कभी पूरा नहीं हुआ, कभी उपयोग नहीं किए गए सिस्टम का जोड़ अगले मालिक को कंबल गर्म फर्श जोड़ने या मौजूदा इलेक्ट्रिक हीट से परे अपने इच्छित हीटिंग विकल्पों को चुनने का अवसर प्रदान करता है।

सुलिवान काउंटी की सुंदरता और शांति का आनंद लें जबकि अब भी आधुनिक सुविधाओं के करीब रहें। NYC के उत्तर में सिर्फ 2.5 घंटे की दूरी पर, वुडबॉर्न सिर्फ चित्रमय नेवर्सिंक रिजर्वायर और नदी, रिसॉर्ट्स वर्ल्ड कैट्सकिल्स कैसीनो, बेथल वुड्स सेंटर फॉर द आर्ट्स, मिन्नवस्का स्टेट पार्क प्रिजर्व और बढ़िया आउटडोर गतिविधियों जैसे ट्रैकिंग, मछली पकड़ना, और अन्य बाहरी मनोरंजन के लिए मीलों दूर है।

चाहे आप साल भर निवास की तलाश कर रहे हों या व्यस्तता से बचने के लिए एक द्वितीय घर, यह संपत्ति एक शांत वातावरण में अंतहीन संभावनाएं प्रदान करती है।

MOTIVATED SELLER- COMPETITIVE PRICE REDUCTION, BRING YOUR OFFERS! Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC