प्राइम कमर्शियल बिल्डिंग जिसमें असाधारण आय की क्षमता – फ्लैटबश, ब्रुकलिन

फ्लैटबश के दिल में एक दुर्लभ निवेश अवसर अनलॉक करें, जो ब्रुकलिन के सबसे गतिशील और घनी आबादी वाले पड़ोस में से एक है। इस विस्तृत वाणिज्यिक संपत्ति में 13,950 वर्ग फुट का मौजूदा स्थान है, जिसमें कुल 25,600 वर्ग फुट का निर्माण योग्य संभावित स्थान है, जो निवेशकों, डेवलपर्स, या दीर्घकालिक मूल्य और बहुपरकारी उपयोग की तलाश कर रहे अंतिम उपयोगकर्ताओं के लिए विशाल संभावनाएँ प्रदान करता है।

यह संपत्ति एक उच्च-दृश्यता कॉरिडोर पर रणनीतिक रूप से स्थित है जहाँ भारी दैनिक पैदल यातायात होता है, और यह मजबूत पड़ोस जनसांख्यिकी, उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन पहुँच, और राष्ट्रीय खुदरा दुकानों, स्कूलों, और आवासीय विकास के करीबी संपर्क से लाभान्वित होती है। मौजूदा संरचना एक व्यापक श्रृंखला के वाणिज्यिक उपयोगों के लिए आदर्श है—जिसमें खुदरा, चिकित्सा, कार्यालय, सामुदायिक सुविधा, या मिश्रित उपयोग पुनर्विकास शामिल हैं—जो कि ज़ोनिंग के अधीन है।

मुख्य विशेषताएँ:
भवन का आकार: 13,950 वर्ग फुट
निर्माण योग्य वर्ग फुट: 25,600 वर्ग फुट (अधिकतम अनुमत FAR)
ज़ोनिंग: (यदि ज्ञात हो तो ज़ोनिंग कोड शामिल करें, उदाहरण के लिए, C4-C4A)
स्थान: प्रमुख फ्लैटबश, ब्रुकलिन – स्थापित व्यवसायों और नए विकास से घिरा हुआ
पैदल यातायात: उच्च पैदल यातायात, उत्कृष्ट सड़क प्रदर्शन
परिवहन: कई मेट्रो लाइनों और प्रमुख बस मार्गों तक मिनटों में
संभावित उपयोग: खुदरा, चिकित्सा कार्यालय, शैक्षिक सुविधा, सामुदायिक केंद्र, या मिश्रित उपयोग पुनर्विकास

चाहे आप स्थिर वाणिज्यिक स्थान का लीज़ पर लेना चाहते हों या निर्माण योग्य वर्ग फुटेज को अधिकतम करने के लिए पुनर्विकास करना चाहते हों, यह संपत्ति ब्रुकलिन के सबसे वांछित उपबाजारों में से एक में स्थान, पैमाना, और विकास की क्षमता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है।

Prime Commercial Building with Exceptional Income Potential – Flatbush, Brooklyn

Unlock a rare investment opportunity in the heart of Flatbush, one of Brooklyn’s most dynamic and densely populated neighborhoods. This expansive commercial property boasts 13,950 square feet of existing space with a total buildable potential of 25,600 square feet, offering tremendous upside for investors, developers, or end-users seeking long-term value and versatility.

Strategically positioned on a high-visibility corridor with heavy daily foot traffic, this property benefits from strong neighborhood demographics, excellent public transportation access, and proximity to national retailers, schools, and residential developments. The existing structure is ideal for a wide range of commercial uses—including retail, medical, office, community facility, or mixed-use redevelopment—subject to zoning.

Key Highlights:
Building Size: 13,950 SF
Buildable SF: 25,600 SF (max allowable FAR)
Zoning: (Include zoning code if known, e.g., C4-C4A)
Location: Prime Flatbush, Brooklyn – surrounded by established businesses and new developments
Foot Traffic: High pedestrian volume, excellent street exposure
Transportation: Minutes to multiple subway lines and major bus routes
Potential Uses: Retail, medical offices, educational facility, community center, or mixed-use redevelopment

Whether you're looking to lease out stabilized commercial space or redevelop to maximize the buildable square footage, this property offers an unparalleled combination of location, scale, and growth potential in one of Brooklyn's most sought-after submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC