17-यूनिट झील किनारे का बहु-परिवार जो 4.36 एकड़ में स्थित है, जिसमें काफी अतिरिक्त भूमि है।
R-3 बहु-परिवार ज़ोनिंग 30 अतिरिक्त यूनिटों के विस्तार का समर्थन करता है (खरीदार को सत्यापित करने की आवश्यकता है)।
$216,064 NOI के साथ मजबूत इन-प्लेस कैश फ्लो अधिग्रहण वित्तपोषण का समर्थन करता है।
वर्तमान आय के आधार पर अस-is मूल्य $2.7M–$3.0M का अनुमानित है।
विकास की संभावना: $1,500/महीने पर 30 नए यूनिटों से $378,000 अतिरिक्त NOI उत्पन्न होता है।
$594,000 का स्थिर NOI $7.9M–$8.5M कुल मूल्य का समर्थन करता है।
लचीला कार्यान्वयन: कैश फ्लो के लिए होल्ड करें, चरणबद्ध विकास, या पूर्ण निर्माण।
Westchester काउंटी में आय + झील किनारे विकास अवसर का दुर्लभ संयोजन।

17-unit lakefront multifamily situated on 4.36 acres with substantial excess land.
R-3 Multifamily zoning supports expansion of 30 additional units (buyer to verify)
Strong in-place cash flow with $216,064 NOI supports acquisition financing.
As-is value estimated at $2.7M–$3.0M based on current income.
Development upside: 30 new units at $1,500/month generate $378,000 incremental NOI.
Stabilized NOI of $594,000 supports $7.9M–$8.5M total value at market caps.
Flexible execution: hold for cash flow, phased development, or full build-out.
Rare combination of income + lakefront development opportunity in Westchester County © 2025 OneKey™ MLS, LLC