35 वर्षों में पहली बार उपलब्ध, यह अतिसंवेदनशील एक-बेडरूम एक बड़ा खाने योग्य रसोई, अद्यतन स्नानघर जिसमें वॉक-इन शॉवर है, (पूर्व और उत्तर) के साथ दोहरी एक्सपोजर के साथ लेआउट, उदार कोठारी स्थान और जीवन, स्नान, और शयन क्षेत्रों के बीच सही अलगाव प्रदान करता है। इस इकाई में प्रवेश करते ही, आपको कोट कोठरी के साथ एक उचित फॉययर मिलता है और खुला-योजना लेआउट रसोई - जिसमें 4-बर्नर गैस स्टोव सहित पूर्ण आकार के उपकरण हैं - जो स्वाभाविक रूप से लिविंग रूम सीटिंग क्षेत्र में बहता है। बेडरूम छिपा हुआ है, किसी भी आकार के बिस्तर को समायोजित करता है, और एक सुस्त गहरा कोठरी है। बेडरूम और नवीनीकरण किए गए स्नानघर के बीच एक हॉल कोठरी है, जो आपके लिनन और सामान के लिए आदर्श है। दोनों एक्सपोजर शांत पीछे के बगीचे की ओर देखते हैं, जिसमें बड़े पेड़ों और वेस्ट विलेज के वास्तुशिल्प प्रतीकों के दृश्य हैं।

जिनके पास अच्छे मानदंड हैं, उनके लिए परफेक्ट, 167 पेरी एक सही आकार की इमारत है - पर्याप्त भव्यता के साथ कि यह अच्छी तरह से स्टाफ किया गया है फिर भी इसे घर कहने के लिए एक अंतरंग स्थान प्रदान करता है। इमारत में 24 घंटे के दरवाजे के व्यक्ति, हर मंजिल पर नए पूर्ण आकार के मशीनों के साथ W/D, जलवायु-नियंत्रित हॉलवे, और एक मेहनती पूर्णकालिक पोर्टर है। अत्यधिक मूल्यवान ट्रॉफी संपत्तियों से घिरी हुई, 167 इस ब्लॉक पर एकमात्र इमारत है जिसमें एक विशाल छत डेक और निवास सुपर है। यहाँ एक बेहतरीन ऊर्ध्वाधर साइकिल रैक प्रणाली भी है ताकि आप सालभर साइकिल चला सकें बिना अपने अपार्टमेंट में स्थान घेरने की आवश्यकता के।

इमारत के वित्तीय आंकड़े बेहतरीन हैं, जो इसकी अत्यधिक सक्षम बोर्ड द्वारा समझदारी से प्रबंधित होने का प्रमाण देते हैं। LL 87 पिछले वर्ष था (बिना आकलनों के), इसका "B" ऊर्जा स्कोर है, मजबूत रिजर्व फंड है, और अद्यतन हीटिंग सिस्टम, लिफ्ट मोटर्स और केबिन हैं। इमारत के निर्माण की उल्लेखनीय विशेषताओं में डाले गए कंक्रीट फ्लोर प्लेट्स, जलवायु-नियंत्रित हॉलवे, निरंतर ताजा हवा का वेंटिलेशन, और मौसमी गर्मी लूप के साथ दीवार-के-बीच PTACs शामिल हैं। एक सहकारी के लिए दुर्लभ, इमारत की नीतियाँ 1 वर्ष के बाद अनलिमिटेड सबलेटिंग, सह-खरीदने और बोर्ड की स्वीकृति के साथ 80% तक वित्तपोषण की अनुमति देती हैं। यह ब्लॉक पूरी तरह से आवासीय है, हडसन नदी पार्क, नाना रेस्टोरेंट और छोटे दुकानों से चरणों की दूरी पर है, जो वेस्ट विलेज के मूलभूत आकर्षण में डूबे हुए हैं।

इमारत पालतू-प्रेमी है, 20% डाउन के साथ वित्तपोषण की अनुमति है और बिक्री आवेदन प्रक्रिया डिजिटल रूप से ज़ूम साक्षात्कार के साथ प्रस्तुत की जाती है। शोइंग अधिकांश किसी भी समय की जा सकती है, नोटिस के साथ।

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.