कालिकून, एनवाई के दिल में 21.77 सुरम्य एकड़ में आपका स्वागत है—यह एक असाधारण आवासीय ACG-क्षेत्रित भूमि है जिसमें निजता, पहुंच और अद्भुत प्राकृतिक सुंदरता का दुर्लभ संयोजन है। तीन विशिष्ट प्रवेश बिंदुओं के साथ, यह विस्तृत भूखंड लचीला पहुंच विकल्प और आपके कैट्सकिल्स सपनों की संपत्ति के लिए अंतहीन संभावनाएं प्रदान करता है।

यह भूमि हल्की ढलान वाली भूभाग, निचले क्षति स्थल और ऊँचे ऊँचाई वाले क्षेत्रों का मिश्रण है जो विस्तारित पहाड़ियों के दृश्य को प्रकट करने के लिए स्तरित होती है—यह भविष्य के घर, अतिथि कुटीरों या एक निजी विश्राम स्थल के लिए आदर्श है। एक शांत धारा संपत्ति के माध्यम से बहती है, जो परिदृश्य के शांत, अछूते अनुभव को जोड़ती है। चाहे आप पूर्णकालिक निवास बनाने, सप्ताहांत के लिए getaway की तलाश में हों, या टिकाऊ घरेलू कृषि या छोटे पैमाने के कृषि प्रयासों की खोज कर रहे हों, यह संपत्ति इसे सब करने की बहुविधता प्रदान करती है।

आवासीय ACG (कृषि- संरक्षण- आवासीय) में वर्गीकृत, यह भूमि विभिन्न उपयोगों की अनुमति देती है जिसमें एकल-परिवार के घर, छोटे फार्म, बाग़, ग्रीनहाउस और सहायक संरचनाएँ शामिल हैं। यह एकड़ निजता, रचनात्मक डिजाइन, और उचित अनुमोदनों के साथ संभावित उपविभाजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

कालिकून के आकर्षक हेमलेट से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, आप एक जीवंत स्थानीय समुदाय पाएंगे जिसमें साप्ताहिक किसान बाजार, बुटीक दुकानें, कला गैलरी और फार्म-टू-टेबल भोजन है। बाहरी उत्साही लोग डेलावेअर नदी तक निकटता का आनंद लेंगे जो कयाकिंग, ट्यूबिंग और मछली पकड़ने के लिए आदर्श है। बेटेल वुड्स सेंटर फॉर द आर्ट्स—मूल वुब्लॉक महोत्सव का स्थल—केवल थोड़ी दूर पर है, जो साल भर संगीत कार्यक्रम, महोत्सव और सांस्कृतिक कार्यक्रमों की पेशकश करता है।
कर मानचित्र # 3.-1-3.1

Welcome to 21.77 picturesque acres in the heart of Callicoon, NY—an exceptional piece of residential ACG-zoned land offering a rare combination of privacy, accessibility, and breathtaking natural beauty. With three distinct entry points, this expansive parcel provides flexible access options and endless potential for your Catskills dream property.

The land itself is a blend of gently rolling terrain, low-lying clearings, and higher elevation areas that level off to reveal sweeping mountain views—perfect for siting a future home, guest cabins, or a private retreat. A serene stream meanders through the property, adding to the peaceful, untouched feel of the landscape. Whether you're looking to build a full-time residence, a weekend getaway, or explore sustainable homesteading or small-scale agricultural pursuits, this property offers the versatility to do it all.

Zoned Residential ACG (Agricultural-Conservation-Residential), this land allows for a variety of uses including single-family homes, small farms, gardens, greenhouses, and accessory structures. The acreage offers more than enough room for privacy, creative design, and even potential subdivision with proper approvals.

Located just minutes from the charming hamlet of Callicoon, you’ll find a vibrant local community with a weekly farmers market, boutique shops, art galleries, and farm-to-table dining. Outdoor enthusiasts will enjoy nearby access to the Delaware River for kayaking, tubing, and fishing. Bethel Woods Center for the Arts—site of the original Woodstock Festival—is just a short drive away, offering concerts, festivals, and cultural events year-round.
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