ट्रिबेका लॉफ़ मास्टरपीस रोमन और विलियम्स द्वारा

115 वेस्ट ब्रॉडवे पर स्थित एक डिस्क्रीट, बुटीक ट्रिबेका कंडो-ऑप में निवास 4 एक आश्चर्यजनक 5,000-स्क्वायर-फुट लॉफ़ है जो असाधारण पैमाने, ऊँचे 11.5-foot छत और अद्वितीय स्तर की कारीगरी प्रदान करता है। प्रशंसित डिजाइन स्टूडियो रोमन और विलियम्स द्वारा डिज़ाइन किया गया, निवास ने एक व्यापक बहु-वर्षीय नवीकरण undergone किया, जिसने इसे मैनहटन के डाउनटाउन के सभी मामलों में से एक अद्वितीय लॉफ़ में बदल दिया।

इस घर में चार बेडरूम, एक होम ऑफिस और तीन पूर्ण तथा दो आधे बाथरूम हैं, सभी सोची-समझी धारा और उदार अनुपात के साथ। मूल कास्ट-आयरन कॉलम और विशाल लकड़ी की बीमें प्रामाणिक लॉफ़ चरित्र को स्थिर करती हैं, जबकि एक उन्नत सेवेंट स्मार्ट होम सिस्टम और एक बारीकी से चयनित L'Observatoire लाइटिंग योजना आधुनिक विलासिता के साथ रहने के अनुभव को उन्नत करती है।

हर सतह को संग्रहालय स्तर के विवरण और परिष्कार के साथ समाप्त किया गया है। वेनिसियन प्लास्टर की दीवारें रहने, खाने और प्राथमिक स्थानों को समृद्ध करती हैं, जबकि पुनः प्राप्त सात इंच चौड़ी ओक फर्श पूरी जगह फैली हुई है। कस्टम अखरोट मिलवर्क, जिसमें कैबिनेटरी, पैनलिंग, दरवाजे, और लूवर्ड विवरण शामिल हैं, गर्मी और वास्तुशिल्प उपस्थिति जोड़ता है। कैलिफोर्निया क्लॉस के टुकड़े सभी निवास में निर्बाध भंडारण के लिए एकीकृत हैं।

रसोई एक सच्चा केंद्र बिंदु है, जिसमें कस्टम एथनोर रेंज, कैलाकाटा मैकchia वेचिया संगमरमर का द्वीप और बैकस्प्लेश, और एब्सॉल्यूट ब्लैक ग्रेनाइट तराशा हुआ सिंक शामिल हैं। एक जीवित किनारे का अखरोट का स्लैब कार्बनिक बनावट को पेश करता है, जबकि रोमन और विलियम्स द्वाराpendant lighting स्कल्प्चरल नाटकीयता प्रदान करता है।

बाथरूम में असाधारण पत्थरों की एक श्रृंखला है, जिसमें प्राथमिक में मिंट क्वार्टजाइट, कैलाकाटा काल्डिया हवन संगमरमर और अल्बा कियारा पॉलिश पत्थर शामिल हैं, सभी विशेष रूप से वाटरवर्क्स फिटिंग, कस्टम पायरोलेव सिंक, और नंज हार्डवेयर के साथ जोड़े गए हैं। प्राथमिक सूट को एक मिस्टर स्टीम शॉवर और कस्टम धातु के दरवाजों द्वारा और भी विशिष्टता प्राप्त होती है, जो सुंदरता और गोपनीयता के लिए तैयार किए गए हैं।

115 वेस्ट ब्रॉडवे एक क्लासिक ट्रिबेका लॉफ़ कंडो-ऑप है, जो केवल कुछ निवासियों के साथ गोपनीयता प्रदान करता है। भवन का एक दुर्लभ लाभ यह है कि कंडो-ऑप ग्राउंड-फ्लोर रिटेल स्पेस का स्वामी है, जिसमें से 25% इस शेयरहोल्डर के पास है, जो अंतर्निहित मूल्य को बढ़ाता है जबकि इसके साथ ही ले जाने की लागतों को सब्सिडी देने में मदद करता है और इस पैमाने के लॉफ़ के लिए प्रति माह केवल $5,510 (रियल एस्टेट टैक्स $4,123/माह, $1,387 सामान्य शुल्क) की बेहद कम मासिक रखरखाव का परिणाम होता है।

यह निवास ट्रिबेका लॉफ़ जीवन का सर्वोत्तम प्रतिनिधित्व करता है - ऐतिहासिक प्रामाणिकता, असाधारण पैमाना, और संग्रहालय-गुणवत्ता की डिजाइन का अद्वितीय मिश्रण।

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.