हम ममरोनक, न्यूयॉर्क के दिल में एक प्रमुख वाणिज्यिक पेशकश प्रस्तुत करने में प्रसन्न हैं। 800–808 ई बॉटन पोस्ट रोड पर स्थित, यह अत्यधिक दृश्यता वाली संपत्ति वेस्टचेस्टर के सबसे व्यस्त गलियारे में से एक के साथ है, जिसमें रोजाना औसतन 17,000+ वाहन चलते हैं।

संपत्ति में एक मंजिला, दो-यूनिट वाणिज्यिक भवन है, जिसका कुल आकार लगभग 8,450 वर्ग फुट (4,225 वर्ग फुट ग्राउंड लेवल + 4,225 वर्ग फुट फिनिश्ड लोअर लेवल) है। इसका लचीला C-1 जोनिंग और कुशल 50’ x 90’ फुटप्रिंट कई संभावित उपयोगों के लिए अनुमति देते हैं, जो निवेशकों और मालिक उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए आकर्षक हैं।

मुख्य विशेषताएँ शामिल हैं:

प्रमुख स्थान और पहुँच: कैरोल एवेन्यू और वैगनर एवेन्यू के बीच स्थित, I-95 और हचिंसन रिवर पार्कवे से मिनटों की दूरी पर।

निजी पार्किंग: 15 स्थानों के साथ समर्पित ऑन-साइट लॉट - tenants और ग्राहकों के लिए एक अमूल्य सुविधा।

स्थापित एंकर किरायेदार: लंबे समय का शराब की दुकान 2,925 वर्ग फुट के साथ-साथ लोडिंग डॉक और कन्वेयर बेल्ट के साथ 3,425 वर्ग फुट फिनिश्ड बेसमेंट स्टोरेज का कब्जा करता है। लीज पर छह साल शेष हैं, साथ ही (2) 5 साल के नवीनीकरण विकल्प।

मजबूत जनसांख्यिकी: समृद्ध व्यापार क्षेत्र जिसमें औसत घरेलू आय $185,000 से अधिक है।

जल सीमा के निकटता: सिर्फ एक छोटी पैदल दूरी पर ब्रेवर पोस्ट रोड बोट यार्ड, मौसमी और मनोरंजक गतिविधियों को आकर्षित करता है।

यह ममरोनक के सबसे गतिशील गलियारों में से एक में एक स्थिर, आय-उत्पादक संपत्ति हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर है।

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC