"NYACK RESTAURANT RARITY" - नायक के दिल में एक दुर्लभ अवसर आया है: 162 मेन स्ट्रीट, एक स्वतंत्र, टर्न-की रेस्तरां भवन जो गांव के कुछ सबसे प्रिय भोजन स्थलों का घर रहा है। 50 डाइनर्स के लिए सिटिंग और बार में 15 के लिए, यह 2,240-स्क्वायर-फुट का भवन वास्तव में अपने अगले अध्याय के लिए तैयार है। एक गांव के परमिट के साथ बाहरी बैठने की व्यवस्था भी उपलब्ध है। इस पते का एक विरासती महत्व है। यह मूल रूप से प्रसिद्ध कोवन कैफे का घर था, फिर पुरस्कार विजेता कैफे बार्सेल का, और हाल ही में समीक्षकों द्वारा प्रशंसित कम्यूनल किचन का, यह भवन दशकों से स्थानीय खाद्य इतिहास का जन्मस्थान रहा है। कम्यूनल किचन ने पिछले आठ वर्षों में यहां फल-फूल किया है, छोटे उत्पादन की वाइन, हस्तनिर्मित कॉकटेल, और स्थानीय प्रेरित व्यंजनों की सेवा दी है, और यह एक समुदायिक सभा स्थल बन गया है। अब, जैसे-जैसे मालिक रिटायर हो रहे हैं, एक नए रेस्तरां संचालक के लिए परंपरा को जारी रखने या पूरी तरह से कुछ नया बनाने का मंच तैयार है। स्थान सबसे महत्वपूर्ण है, और यह तो बस बेजोड़ है। नायक के डाउनटाउन के द्वार पर स्थित, हर कोई गांव में प्रवेश करते समय 162 मेन स्ट्रीट से गुजरता है। यह संपत्ति कैफे, बुटीक, गैलरी और पेशेवर सेवाओं की लगातार बढ़ती श्रृंखला से घिरी हुई है, साथ ही कुछ उच्च-स्तरीय नए रेंटल विकास भी हैं जो ग्राहकों की स्थिर धारा में मदद करते हैं। मेन स्ट्रीट के दोनों तरफ सड़क पर पार्किंग है, और पास में पर्याप्त नगरपालिका पार्किंग स्थल कर्मचारी और मेहमानों दोनों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। नायक स्वयं एक चुंबक है: एक चलने योग्य नदी का शहर जो अपने जीवंत कला दृश्य, विविध दुकानों और प्रसिद्ध भोजन संस्कृति के लिए जाना जाता है। हडसन के ठीक नीचे पियरमॉन्ट है, जो एक और आकर्षक नदी के किनारे का गांव है, जबकि बर्गेन काउंटी, न्यू जर्सी, केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। और उन लोगों के लिए जो एक व्यापक ग्राहक आधार पर निर्भर हैं, न्यूयॉर्क सिटी महज 15-25 मील दक्षिण में है, जो मारियो क्यूमो ब्रिज से जुड़ा है। C-1 ज़ोनिंग के साथ, भवन आश्चर्यजनक लचीलापन भी प्रदान करता है। जबकि यह रेस्तरां के रूप में जारी रखने के लिए एकदम सही है, स्थान को खुदरा, व्यक्तिगत सेवाओं, कला गैलरियों, चिकित्सा या कल्याण कार्यालयों के लिए पुनः कल्पना किया जा सकता है, या यहां तक कि इसे मिश्रित उपयोग के भवन के रूप में विकसित किया जा सकता है जिसमें ऊपर आवास हो। नायक के डाउनटाउन में एकमात्र स्वतंत्र रेस्तरां संपत्ति के रूप में, 162 मेन स्ट्रीट एक बार की अवसर है जिसमें आप अपने दृष्टिकोण को एक ऐसे स्थान में स्थापित कर सकते हैं जो इतिहास में गहराई से निहित है और दैनिक गतिविधियों से गूंजती है।

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC