कैलीकून, न्यूयॉर्क के खूबसूरत नदी के गांव में स्थित, पूर्व कैट्सकिल्स प्रोविज़न्स डिस्टिलरी का बार, रेस्तरां और स्वाद चखने का कमरा चालाक उद्यमियों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। प्रेमपूर्वक बहाल किया गया और अधिकांशतः फर्निश्ड (छूट की सूची के लिए लिस्टिंग एजेंट से पूछें) रखा गया, इस वास्तविक रूप से टर्न-की संपत्ति को बनाने में कोई कसर नहीं छोड़ी गई है। पहले इसे एक स्वाद चखने का कमरा, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल के रूप में डिजाइन किया गया था, जगह आराम से 100+ मेहमानों को समायोजित करती है और इसे आपकी अपनी दृष्टि को जीवन में लाने के लिए तैयार किया गया है। चाहे आप इसे एक शिल्प पेय गंतव्य के रूप में इसकी विरासत को जारी रखें, इसे एक फार्म-टू-टेबल रेस्तरां के रूप में फिर से कल्पना करें, या एक मल्टी-यूज मनोरंजन स्थल विकसित करें, यह संपत्ति पहले दिन से ही प्रभाव डालने के लिए तैयार है। interiores में ग्रामीण चरित्र और समकालीन परिष्कार का मास्टरफुल संतुलन है, गहनों से उच्चतम फिनिश की छाप है जिसे प्रसिद्ध हैडले विगिन्स-मैरीन द्वारा डिजाइन किया गया है जो AD के शीर्ष 100 इंटीरियर्स डिजाइनरों में से एक हैं। एक श्रृंखला में विचारशील यांत्रिक और दक्षता उन्नयन यह सुनिश्चित करते हैं कि संपत्ति जितनी सुंदर है, उतनी ही व्यावहारिक और ऊर्जा-कुशल भी है। व्यापक मुख्य मनोरंजन कक्ष बड़े आयोजनों, शादियों, या सामुदायिक कार्यक्रमों के लिए आदर्श है, जिसमें गैरेज-शैली के दरवाजे शामिल हैं जो बाहर और संपत्ति के सामने के पटियाले और डेक की ओर सहजता से खुलते हैं, गर्म महीनों के दौरान प्रकृति के साथ एक जीवंत संबंध बनाते हैं। इस संपत्ति की बहुविधता आपको स्थान के अलग-अलग भागों में दो घटनाएँ करने में सक्षम बनाती है - बड़ी या छोटी - जिससे धीमी ट्रैफिक के समय केवल छोटे बार रूम को खोलना या उच्च ट्रैफिक के समय बड़े कक्ष को खोलना संभव है, इस स्थान की व्यावहारिकता को और बढ़ाता है। संपत्ति में एक पूरी तरह से सुसज्जित व्यावसायिक रसोई भी है जिसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण और शेफ और खाद्य क्रीएटिव के लिए पर्याप्त कार्यक्षेत्र है। ऊपर, एक बड़े कार्यालय और भंडारण क्षेत्र से व्यापारिक गतिविधियों की हलचल से दूर, गोपनीयता और कार्यक्षमता की सुविधा मिलती है। एक अलग खेत जिसमें एक गैरेज है, अतिरिक्त एकड़, भंडारण के अवसर या विस्तार के लिए जगह प्रदान करता है। प्राकृतिक प्रकाश से भरी हुई, इस संपत्ति के हर कोने में गर्मजोशी और आकर्षण बिखरा है। कैलीकून के गांव में सीधे स्थित, यह स्थान स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए एक अंतर्निहित आकर्षण प्रदान करता है। डेलावेयर नदी बस कुछ ही क्षणों की दूरी पर है, जो उन visitantes को आकर्षित करने के लिए आदर्श है जो खेती, ट्यूबिंग, मछली पकड़ने और मौसमी ईगल देखने के लिए इस क्षेत्र में आते हैं। शहर अपने प्यारे दुकानों, किसान बाजारों, एंटीक दुकानों, लाइव संगीत स्थलों और ऐतिहासिक आकर्षण के लिए जाना जाता है। नजदीकी गांव जैसे नारोव्सबर्ग, बैरीविले, और लिविंगस्टन मैनर और भी अधिक सहायक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं जो bezoekers को खोजने के लिए आमंत्रित करते हैं। व्यापक दर्शकों के लिए, रिसॉर्ट्स वर्ल्ड कैट्सकिल्स और बेथेल वुड्स सेंटर फॉर द आर्ट्स जैसे आकर्षण एक छोटी ड्राइव में हैं, जो सालभर के ट्रैफिक के लिए मनोरंजन और आवास विकल्प प्रदान करते हैं। सबसे अच्छी बात यह है कि यह कैट्सकिल्स का हीरा न्यूयॉर्क सिटी से दो घंटे से कम की दूरी पर है, जिससे यह सप्ताहांत वालों, छुट्टियों पर आने वालों, और डे-ट्रिपर्स के लिए एक अत्यधिक सुलभ गंतव्य बनाता है। इसकी अद्वितीय स्थान, आकर्षण और कार्यक्षमता के मिश्रण के साथ, यह संपत्ति कैट्सकिल्स के उभरते आतिथ्य दृश्य का एक टुकड़ा हासिल करने का एक दुर्लभ मौका है और सीधे एक व्यवसाय-तैयार स्थान में कदम रखने का अवसर है जहाँ कोई खर्च नहीं बचाया गया है।

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC