वाशिंगटन हाइट्स में आपका स्वागत है और 501 पश्चिम 156वीं स्ट्रीट, यूनिट 22 में एक-बेडरूम, एक-बाथरूम HDFC सहकारी को स्वामित्व करने का यह अद्भुत अवसर। केवल एक आसान सीढ़ी के साथ दूसरे फ्लोर पर पूरी तरह से स्थित, यह घर लगभग 450 वर्ग फीट उज्जवल और कुशल रहने की जगह प्रदान करता है जो कि एक जीवंत और ऐतिहासिक मैनहटन पड़ोस में है। इसका लेआउट आरामदायक और कार्यात्मक है, कमरे प्राकृतिक रोशनी से भरे हुए हैं, जो इसे पहली बार खरीदारों, शहर के यात्रियों या उन सभी के लिए एक आदर्श घर बनाता है जो एक सस्ती कीमत पर अपटाउन जीवन की बेहतरीन चीजों का आनंद लेना चाहते हैं। पालतू जानवरों का स्वागत है, और वित्तपोषण आसान है, बिना ऋण-से-मूल्य अनुपात पर किसी भी सीमा के, इसके अलावा कई बैंक पहले से ही इस इमारत में ऋण देने के लिए परिचित हैं। स्थान बेजोड़ है, बस 1 और C ट्रेनों के पास, आपको मिडटाउन और डाउटाउन मैनहटन तक त्वरित एक्सेस मिलता है, जबकि निकटवर्ती राजमार्ग, जैसे हेनरी हडसन पार्कवे और जॉर्ज वाशिंगटन ब्रिज, शहर में आने-जाने को सरल और सुविधाजनक बनाते हैं। यह पड़ोस चरित्र से भरपूर है, जिसमें सुपरमार्केट, स्थानीय स्टोर, कैफे और रेस्तरां की एक विस्तृत विविधता शामिल है, साथ ही दुनिया प्रसिद्ध हिस्पैनिक सोसाइटी म्यूजियम एंड लाइब्रेरी जैसी सांस्कृतिक अनमोल वस्तुएं भी हैं, जो ब्लॉक के अंत में स्थित हैं। निवासी हरे स्थानों, जीवंत रात की जिंदगी, और वाशिंगटन हाइट्स को शहर में रहने के लिए सबसे रोमांचक स्थानों में से एक बनाने वाली सभी चीजों के निकट रहते हैं। भवन के नियम सीधे हैं, एक से दो व्यक्तियों वाले परिवारों के लिए वार्षिक आय सीमा $98,940 और तीन या अधिक व्यक्तियों वाले परिवारों के लिए $113,280 है। फ्लिप कर टैक्स विक्रेता द्वारा चुकाया जाता है—यदि दो वर्षों के भीतर बेचा गया तो लाभ का 20 प्रतिशत, यदि दो से पांच वर्षों के बीच बेचा गया तो 15 प्रतिशत, और यदि पांच वर्षों के बाद बेचा गया तो 10 प्रतिशत। उप-भाड़ा एक मामले के आधार पर अनुमति है, और जबकि पाइड-ए-टेरे की अनुमति नहीं है, यह एक और मजबूत सामुदायिक भावना को बनाता है। यह सहकारी आकर्षण, सुविधा और मूल्य का मिश्रण है, जो एक ऐसा अवसर उत्पन्न करता है जो न्यूयॉर्क शहर का एक टुकड़ा स्वामित्व में लेने का बेजोड़ अवसर है, एक ऐसी जगह में जो आपको शहर की सभी पेशकशों से जोड़े रखती है।

Welcome to Washington Heights and this amazing opportunity to own a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative at 501 West 156th Street, Unit 22. Perfectly situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this home offers approximately 450 square feet of bright and efficient living space in a vibrant and historic Manhattan neighborhood. The layout is cozy yet functional, with natural light filling the rooms, making it an ideal home for first-time buyers, city commuters, or anyone looking to enjoy the best of uptown living at an affordable price. Pets are welcome, and financing is easy with no limits on loan-to-value ratios, plus many banks are already familiar with lending in this building. The location is unbeatable, just steps away from the 1 and C trains, giving you quick access to Midtown and Downtown Manhattan, while nearby highways including the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge make travel in and out of the city simple and convenient. The neighborhood is rich with character, offering a wide variety of supermarkets, local stores, cafes, and restaurants, as well as cultural gems like the world-renowned Hispanic Society Museum & Library located at the end of the block. Residents enjoy being moments from green spaces, lively nightlife, and everything that makes Washington Heights one of the most exciting places to live in the city. Building rules are straightforward, with income restrictions of $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 annually for households of three or more. The flip tax is paid by the seller—20 percent of profit if sold within two years, 15 percent if sold between two and five years, and 10 percent if sold after five years. Subletting is permitted on a case-by-case basis, and while pied-a-terres are not allowed, this makes for an even stronger community feel. This cooperative blends charm, convenience, and value, creating an unbeatable opportunity to own a piece of New York City in a location that keeps you connected to everything the city has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC