पर्ल नदी के दिल में पट्टे के लिए प्रमुख व्यावसायिक स्थान।

लगभग 3,000 SF खुदरा, चिकित्सा या पेशेवर कार्यालय उपयोग के लिए आदर्श।

किरायेदार के अनुकूल शर्तें: $4,000/महीना, जिसमें निर्माण या व्यापार सेटअप के लिए एक महीने की मुफ्त किराया भी दिया जा रहा है। पट्टे पर हस्ताक्षर करते समय पहले महीने का किराया और एक महीने की सुरक्षा जमा देनी होगी।

यह स्थान एक लचीले, खुले लेआउट, पर्याप्त ऑन-साइट पार्किंग और N Middletown Road के किनारे उत्कृष्ट दृश्यता जैसी सुविधाएँ प्रदान करता है, जिससे लगातार पैदल और वाहन ट्राफिक मिलता है।

ज़ोनिंग: व्यावसायिक-कार्यालय (CO) — केवल कार्यालय या खुदरा उपयोग के लिए उपयुक्त।

कोई व्यावसायिक ट्रक या रात भर की पार्किंग की अनुमति नहीं है।

यह बढ़ते व्यवसाय के लिए एक दुर्लभ अवसर है जो रॉकलैंड काउंटी के सबसे वांछनीय गलियारों में से एक में एक सुलभ, उच्च-ट्रैफ़िक स्थान की तलाश कर रहा है।

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors.