नोट: यह अनोखा अवसर एक LLC सदस्यता बिक्री के रूप में संरचित किया जाएगा, या तो विक्रेता वित्तपोषण के माध्यम से या नकद खरीद के माध्यम से। कृपया विवरण के लिए पूछताछ करें।

इस इमारत में 2 यूनिट हैं। मासिक खर्च नीचे की यूनिट के मालिक के साथ बांटे जाते हैं और कुल मिलाकर लगभग $450 प्रति माह होते हैं, जिसमें संपत्ति कर, गृह बीमा, कचरा शुल्क आदि शामिल हैं।

एक दुर्लभ ब्रुकलिन औद्योगिक-शैली का लॉफ्ट। 2024 में बारीकी से नवीनीकरण किया गया, यह चमकीला और हवादार तीसरी मंजिल की यूनिट चिकनाई वाले उन्नयन को कच्चे, बनावट वाले विवरणों के साथ जोड़ती है, जिसमें उजागर ईंट और अर्ध-फिनिश प्लास्टर की दीवारें शामिल हैं, जो स्पष्ट रूप से एक आकर्षक आकर्षण पैदा करती हैं।

11 फीट की छत, पुनः प्राप्त हार्डवुड फर्श और बड़े आकार की खिड़कियां सभी चमकीली और गर्म विशेषता लाती हैं, जबकि साफ सफेद कैबिनेटरी और आधुनिक उपकरण एक परिष्कृत विपरीत बनाते हैं। बहुपरकारी लेआउट आसानी से 1.5 बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है, जैसा कि पहले किया गया था, या इसकी विशाल ओपन-लॉफ्ट शैली में आनंद लिया जा सकता है। अच्छी तरह से सजाया गया बाथरूम एक गहरा, कस्टम सोकिंग टब, गर्म फर्श और वॉशर और ड्रायर का दावा करता है। स्टाइलिश डाइन-इन किचन में पैटिनेटेड प्लास्टर की दीवारें, एक डबल-चौड़ी सिंक, एक एकीकृत Bosch डिशवॉशर और फ्रेंच-डोर रेफ्रिजरेटर है।

ऊर्जा-कुशल विभाजित AC यूनिट और यूरोपीय डबल पैन खिड़कियां इष्टतम ध्वनि और जलवायु इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जबकि आपके ऊर्जा उपभोग को भी कम करती हैं। अतिरिक्त ऊंची दक्षिण और उत्तर-मुखी खिड़कियां कस्टमाइज्ड इलेक्ट्रिक ब्लैकआउट ब्लाइंड्स से सजाई गई हैं। रेडिएटर्स को गर्म पानी से फिर से ढाला गया था, ताकि मूल फोर्स्ड एयर रेडिएटर्स की ध्वनि और अत्यधिक सूखने के पहलुओं से बचा जा सके।

इस्टर्न ग्रीनपॉइंट के एक शांत आवासीय ब्लॉक पर स्थित, यह क्षेत्र ऐतिहासिक अपील और रचनात्मक ऊर्जा का एक आकर्षक मिश्रण प्रस्तुत करता है। पेड़-लाइंड ब्लॉकों में शताब्दी पुरानी टाउनहाउस, आरामदायक कैफे और कारीगर बेकरी बिखरे हुए हैं, जो ग्रीनपॉइंट और विलियम्सबर्ग के हलचल भरे दृश्यों से सिर्फ क्षणों की दूरी पर हैं। ब्लॉक के कोने पर, मैकगोलरिक पार्क के सप्ताहांत के किसानों के बाजार और कुत्तों के लिए अनुकूल हरे स्थान का आनंद लें। मैककारेन पार्क भी सड़क के नीचे जल्दी पहुंच में है। निकट, नासाउ G ट्रेन स्टॉप और BQE बरो के चारों ओर आसानी से पहुँचने की अनुमति देते हैं।

आर्किटेक्चरल डिज़ाइन के मुख्य बिंदु:

- 11 फीट की छत वाले शीर्ष मंजिल की यूनिट
- पुनः प्राप्त हार्डवुड फर्श
- हस्तनिर्मित पुर्तगाली टाइलें
- स्वीडिश लाइट फिक्स्चर
- ऑफिस सेटअप, नर्सरी, या अतिरिक्त स्टोरेज के लिए एक अलग, बोनस क्षेत्र
- लॉफ्ट से निजी पहुंच के साथ रूफ अधिकार

ऊर्जा-कुशल उन्नयन:

- यूरोपीय डबल पैन खिड़कियां
- इलेक्ट्रिक ब्लैकआउट ब्लाइंड्स
- 2 ज़ोन AC स्प्लिट यूनिट
- गर्म पानी के रेडिएटर्स को फिर से ढाला गया
- नेस्ट थर्मोस्टेट्स

उपकरण और फिक्स्चर:

- LG वॉशर और ड्रायर
- Bosch डिशवॉशर
- फ्रेंच डबल डोर रेफ्रिजरेटर
- गहरा कस्टम टब
- गर्म बाथरूम के फर्श
- डबल-चौड़ा किचन सिंक

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink