14J में आपका स्वागत है जो 301, लेनोक्स हिल में है! न्यूयॉर्क हमेशा एक अच्छा विचार है, यह 2 बेड / 1 बाथ अपार्टमेंट हार्डवुड फर्श, खुली रसोई और बहुत विशाल लेआउट के साथ है। यह यूनिट 3 एक्सपोजर का लाभ उठाती है - पश्चिम (2nd एवेन्यू पर), उत्तर और पूर्व। यह बिल्डिंग का एक बहुत ही शांत स्थान है, जो लेनोक्स हिल के प्रमुख स्थान पर है और यहाँ भरपूर रोशनी है! आप एक खिड़कीदार रसोई का आनंद लेंगे जिसमें इन्बिल्ट माइक्रोवेव, स्टेनलेस उपकरण, पूरा फ्रिज, डिशवॉशर, वाइन फ्रिज, ग्रेनाइट काउंटरटॉप और बहुत सारे कैबिनेट स्पेस हैं। यहाँ 2 वॉक-इन क्लोजेट हैं जो नई तरह से तैयार किए जा रहे हैं! बाथरूम में बड़े मेडिसिन कैबिनेट, सिंक के नीचे की वैनिटी और बाथटब है।

301 ईस्ट 63वीं स्ट्रीट मेट्रो से 1 ब्लॉक की दूरी पर, पानी से 3 ब्लॉक और केंद्रीय पार्क से लगभग 10 मिनट की दूरी पर स्थित है (चिड़ियाघर 64वें पर है)। ब्लूमिंगडेल, ट्रेडर जो, होल फूड और रोज़मर्रा की दुकानों के साथ आसान नजदीकी का आनंद लें + पसंदीदा रेस्तरां जैसे जोजो बाय जीन-जॉर्जेस, स्कालिनाटेला, ले बिल्बोक्वेट और कई कैजुअल हॉट स्पॉट और बाहरी खाने के विकल्प। बिल्डिंग की सुविधाओं में शामिल हैं: पूर्णकालिक दरबान, लॉंड्री रूम, बाइक स्टोरेज ($50 वार्षिक), निवासी सुपर, पालतू जानवरों के लिए अनुकूल (1 कुत्ता या 1 बिल्ली 40lbs तक - अधिकतम ऊँचाई 20) और एक परिदृश्यित छत डेक (शेयरधारकों द्वारा निजी रूप से किराए पर लिया जा सकता है)।

2025 के लिए कोई रखरखी वृद्धि नहीं है (12वां लगातार वर्ष)। हीट, पानी और गैस रखरखाव में शामिल हैं। शेयरधारक बिजली और केबल / इंटरनेट पर एक बुल्क रेट डील प्राप्त करते हैं (साइन अप आवश्यक - एक बार प्रति वर्ष ऑप्ट इन)। बिल्डिंग पीड-ए-टेरे, उपहार देना, गारंटर, बच्चों के लिए माता-पिता द्वारा खरीदने और सह-खरीदारी और उपपट्टे की अनुमति देती है, बोर्ड की स्वीकृति के अधीन। पालतू जानवरों के लिए अनुकूल (1 कुत्ता या 1 बिल्ली 40lbs तक - अधिकतम ऊँचाई 20)। छत को एक शुल्क पर निजी तौर पर किराए पर लिया जा सकता है।

301 ईस्ट 63वीं स्ट्रीट एक लैंडलीज़ नहीं है। भूमि सहकारिता द्वारा स्वामित्व में है। रखरखाव में 'भूमि पर बंधक के लिए मूल और ब्याज भुगतान' शामिल है। उच्च रखरखाव का मतलब है कि अपार्टमेंट पड़ोस में तुलनीय अपार्टमेंट की तुलना में कम कीमत पर हैं ताकि मासिक भुगतान को संतुलित किया जा सके। सभी हालिया पूंजीगत सुधारों के लिए आरक्षित निधियों से भुगतान किया गया है - कोई आकलन नहीं है। भूमि पर रखी गई बंधक के बारे में अधिक विवरण के लिए स्ट्रीटईज़ी पर बिल्डिंग विवरण देखें।

Welcome to 14J at 301 in Lenox Hill! New York Is Always A Good Idea with this 2 Bed /1 Bath apartment with hardwood floors, open kitchen and very spacious layout. The unit boasts 3 exposures - West (over 2nd Avenue), North and East. This is a very quiet location of the building in a prime spot in Lenox Hill plus tons of light! You will enjoy a windowed kitchen with built in microwave, stainless appliances, full fridge, dishwasher, wine fridge, granite countertop and tons of cabinet space. There are 2 walk in closets that are being newly outfitted! The bathroom is tiled with large medicine cabinet, under sink vanity and tub.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.