196 ऑर्चर्ड स्ट्रीट पर स्थित, residencia 10F F-लाइन की सबसे ऊँची ऊँचाई पर एक प्रतिष्ठित दो-बेडरूम, दो-बाथ वाले घर का दुर्लभ अवसर है, जिसे प्रसिद्ध आर्किटेक्ट इस्माइल लेवा द्वारा INC आर्किटेक्चर और डिजाइन के सहयोग से डिज़ाइन किया गया है।

यह 1,217-वर्ग-फुट का कोना आवास विशाल कांस्य-फ्रेम वाली खिड़कियों के माध्यम से दक्षिण, पश्चिम और पूर्व की शानदार दृष्टियों को प्रदान करता है, जो पूरे दिन स्वाभाविक प्रकाश से स्थान को रोशन करता है और रात में नाटकीय आकाश रेखा के दृश्य प्रदान करता है। इसकी आंतरिक सज्जा औद्योगिक और समकालीन डिजाइन का एक परिष्कृत मिश्रण है, जिसमें ऊँची कंक्रीट की छतें, कस्टम अखरोट की मिलवर्क और सुंदरता से निर्मित फिनिश हैं, जो विरासत और आधुनिक विलासिता दोनों की बात करते हैं। रसोई Bold Nero Marquina संगमरमर के साथ सुसज्जित है, जिसे चिकने Miele उपकरणों और काले निकेल Waterworks फिक्स्चर के साथ जोड़ा गया है, जबकि बाथरूम को सुरुचिपूर्ण Blue de Savoie संगमरमर से सजाया गया है। दोनों बेडरूम विशाल और ठीक से संतुलित हैं, जो शहर की ऊँचाइयों पर आराम और गोपनीयता प्रदान करते हैं।

196 ऑर्चर्ड एक क्यूरेटेड लाइफस्टाइल अनुभव प्रदान करता है, जिसमें एक शानदार 4,100-वर्ग-फुट का परिदृश्यमय छत, एक बाहरी लिविंग रूम, एक शेफ का टेबल, और दो पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोई शामिल हैं, जो विश्राम और मेहमाननवाजी दोनों के लिए आदर्श हैं। इमारत के आधार पर, निवासियों को छूट वाली सदस्यता के साथ 30,000-वर्ग-फुट का Equinox फिटनेस सेंटर तक पहुंच का आनंद मिलता है। 24-घंटे का डोरमैन और ऑन-साइट निवासी सुपरिंटेंडेंट बेहतरीन सेवा और मन की शांति सुनिश्चित करता है।

ऑर्चर्ड और ह्यूस्टन के ऊर्जावान चौराहे पर स्थित, इस निवास के माध्यम से आप लोअर ईस्ट साइड के सबसे रोमांचक खाद्य, सांस्कृतिक और रात की जीवन स्थलों के केंद्र में पहुंचते हैं। इमारत का मुखौटा, जो हाथ से लगाए गए काले और असली कांस्य के चमकदार ईंटों से ढका हुआ है, इस पड़ोस की औद्योगिक जड़ों को समकालीन श्रद्धांजलि है, जो ऊर्ध्वाधर खिड़कियों की रेखाओं में गूंजती है जो डाउनटाउन के कलाकारों के लॉट और रचनात्मक स्थानों की याद दिलाती है।

196 ऑर्चर्ड पर residencia 10F सिर्फ एक घर नहीं है, यह डिज़ाइन, इतिहास और ऊंचे डाउनटाउन जीवन का एक बयान है।

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.