अविश्वसनीय अवसर है 2,700 वर्ग फुट प्राइम वाणिज्यिक स्थान को $3,000 प्रति माह पर किराए पर लेने का, जो कि पॉलिंग में अत्यधिक दृश्यता वाली रूट 22 पर स्थित एक श्रेणी A की 3 मंजिला वाणिज्यिक प्लाजा है। एडीए सुलभ, ग्राउंड लेवल स्थान पूरी तरह से तैयार है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। इस स्थान में एक बड़ा स्वागत क्षेत्र, 6 कार्यालय, फ्रेंच दरवाजों के साथ एक सम्मेलन कक्ष, बाथरूम, भरपूर कैबिनेटरी, काउंटरटॉप्स, रेफ्रिजरेटर, माइक्रोवेव, डिशवाशर और एक पिछला निकास शामिल है। मौजूदा कॉन्फ़िगरेशन कार्यालय या चिकित्सीय सेटअप के लिए एकदम सही है। किरायेदार को प्रोपेन और बिजली का खर्च उठाना होगा, जबकि संपत्ति का मालिक पानी, सीवेज और कचरा प्रदान करता है। यदि कम क्षेत्रीय फुटेज की आवश्यकता है, तो इस 2,700 वर्ग फुट स्थान को दो अलग-अलग इकाइयों में विभाजित करने की संभावना है। यह रूट 22 और पाइन ड्राइव के कोने पर पॉलिंग गांव में स्थित है। स्टाइलिश मुख्य लॉबी प्रवेश सभी का स्वागत करती है, ग्राउंड लेवल पहुंच, 50+ कारों के लिए पार्किंग और रूट 22 पर आसानी से पहुंच बनाने के लिए एक सुविधाजनक ट्रैफ़िक लाइट। न्यूयॉर्क राज्य परिवहन विभाग द्वारा दिन के ट्रैफ़िक की गणना 9,134 वाहनों की है, जो आपके व्यवसाय के लिए उत्कृष्ट प्रदर्शन है। आपके लिए इसमें स्थानांतरित होने और गर्व से अपने व्यवसाय का साइन रूट 22 पर प्रदर्शित करने के लिए तैयार है।

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC