यांकी स्टेडियम से बस कुछ ब्लॉक की दूरी पर, यह स्थल तेजी से बदलते पड़ोस के केंद्र में है, जो जल्द ही सैकड़ों नए बने आवासीय अपार्टमेंट्स से घिर जाएगा। निवासियों की आमद वाणिज्यिक सेवाओं और सुविधाओं की मजबूत मांग उत्पन्न करती है।

मौजूदा संरचना: दो-परिवारों का निवास जो ध्वस्त होने के लिए निर्धारित है

जोनिंग: M1-2 (हल्के विनिर्माण) के साथ FAR: 2.0 (वाणिज्यिक) और सामुदायिक सुविधा के लिए 4.8 तक (वहीं पार्किंग आवश्यकताएँ)

विकास की संभावनाएँ: एक 3-स्तरीय वाणिज्यिक भवन के लिए प्रारंभिक योजनाएँ चल रही हैं जिसका अनुमानित कुल क्षेत्र: ~4,385 SF है

आवासीय बहु-परिवार बनाने के लिए भिन्नता प्राप्त करना संभव है।

थोक, चिकित्सा, कार्यालय या मिश्रित-उपयोग सामुदायिक सुविधा के लिए आदर्श

थोक, सेवाओं और सामुदायिक बुनियादी ढांचे की मजबूत आवश्यकता है।

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure.