แลนด์मार्क कूकिंग और कला का गंतव्य | स्पार्किल, एनवाई

रॉकलैंड काउंटी की सबसे विशिष्ट मिश्रित उपयोग संपत्तियों में से एक हासिल करने का दुर्लभ अवसर—एक पूरी तरह से सुसज्जित, टर्न-की रेस्तरां जो प्रशंसित यूनियन आर्ट्स सेंटर के साथ है, जो एक लचीला प्रदर्शन और इवेंट स्थल है। स्पार्किल के जीवंत भोजन और कला जिले के दिल में स्थित, यह संपत्ति एक ही छत के नीचे आतिथ्य, रचनात्मकता, और सामुदायिक जुड़ाव को सहजता से एकीकृत करती है।

मुख्य विशेषताएँ:
• टर्न-की रेस्तरां संचालन: पूरी तरह से सुसज्जित वाणिज्यिक रसोई, बार अवसंरचना, भोजन क्षेत्र, सेवा स्टेशन्स, और बैक-ऑफ-हाउस सुविधाएँ—सभी वर्तमान अनुमतियों और स्वीकृतियों के साथ।
• इवेंट / आर्ट्स स्थल घटक: दूसरी मंजिल (यूनियन आर्ट्स सेंटर) एक प्रदर्शन और गैलरी स्थल के रूप में संचालित होती है, जो ग concerts , प्रदर्शनों, संगीत रिटर्स, सामुदायिक इकट्ठा होने, और निजी आयोजनों की मे hosted करते हैं।
• स्टाइलिश डिज़ाइन और फिनिश: औद्योगिक-ठाठ इंटीरियर्स कला डेको लाइटिंग, टिन की छतों और आधुनिक बनावट को मिलाते हैं, जो एक परिष्कृत फिर भी आरामदायक मैनहट्टन वाइब बनाते हैं।
• सिद्ध ब्रांड और पैदल यातायात: रेस्तरां को मजबूत प्रतिष्ठा (4.6/5 ट्रिपएडवाइज़र रेटिंग) और स्पार्किल के बढ़ते कुकिंग और कला दृश्य में लगातार ग्राहक आधार का लाभ मिलता है।
• कई आय के स्रोत: रेस्तरां संचालन के अलावा, संपत्ति इवेंट रेंटल, टिकटेड प्रदर्शन, गैलरी प्रदर्शनों, और निजी कार्यों से आय उत्पन्न करती है।
• पहुँच और पार्किंग: सार्वजनिक कॉम्यूटर स्थल के पास सुविधाजनक रूप से स्थित (शाम को उपलब्ध), पैदल यात्रियों और वाहनों दोनों के लिए आसान पहुँच के साथ।
• प्राइम स्थान: स्पार्किल के दिल में स्थित, पियर्लमोंट और हडसन नदी के बोर्डवॉक से मिनटों की दूरी पर, और प्रमुख कॉम्यूटर मार्गों के करीब।

ऑफरिंग: $2,295,000 — इसमें सभी फर्नीचर, फिटिंग, उपकरण, और ब्रांड संपत्तियाँ शामिल हैं (नियमों के अधीन)। पूर्ण ड्यू डिलिजेंस पैकेज, पूंजी सुधार रिकॉर्ड, और संचालन डेटा अनुरोध पर उपलब्ध है।

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC