$57,00,000 - 433 Dekalb Avenue, ब्रुकलीन Bedford-Stuyvesant, NY 11205｜ID # RLS20054406

Property Description « हिन्दी Hindi »

433 डेकैल्ब एवेन्यू में आपका स्वागत है, जो एक बुटीक चार-फ्लोर, आठ-यूनिट मुक्त बाजार किरायेदार भवन है, जो क्लिंटन हिल और बेडफोर्ड-स्टुवेसेंट की सीमा पर स्थित है।

यह 1031 एक्सचेंज या लंबी अवधि के लिए रख रखाव के लिए बिल्कुल सही है, यह संपत्ति निवेशकों को स्थिर आय और वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है। भवन पूरी तरह से भरा हुआ है, पहले दिन से लगातार नकदी प्रवाह उत्पन्न कर रहा है, और जब पट्टे समाप्त होते हैं तो किराए में वृद्धि की अतिरिक्त संभावनाएँ हैं। यहां एक 4% ब्याज दर (17 वर्ष बचे हुए) पर $3.5 मिलियन का असामान्य फ्रीडी मैक ऋण है, जो निवेश के अवसर को और भी बेहतर बनाता है। इसके अलावा, 3780 वर्ग फुट का अतिरिक्त FAR भी है।

यूनिट्स में दक्ष लेआउट, हार्डवुड फ़्लोर, आधुनिक रसोई और बाथरूम, और बड़े आकार की खिड़कियां शामिल हैं—जो मजबूत किरायेदार मांग और बनाए रखने की सुनिश्चितता प्रदान करती हैं। उपयोगिताएँ अलग-अलग मीटर की गई हैं और परिचालन लागत कम है, संपत्ति विश्वसनीय निवल ऑपरेटिंग आय और वर्तमान मांग मूल्य पर संभावित 2026 किराए के आधार पर आकर्षक 6% कैप रेट प्रदान करती है।

ब्रुकलिन के सबसे गतिशील किरायेदारी बाजारों में से एक में स्थित, 433 डेकैल्ब एवेन्यू उत्कृष्ट परिवहन पहुंच, स्थानीय भोजन सुविधाएं, शॉपिंग और सांस्कृतिक सुविधाओं से लाभान्वित होता है, जिससे यह एक प्रमुख आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति और दुर्लभ 1031 एक्सचेंज अवसर बन जाता है।

ID #‎	RLS20054406
विवरण Details	18 शयनकक्ष, 6 स्नानघर, आंतरिक वर्ग फुट : 7020 ft2, 652m2, भवन में 8 घर DOM: 133 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1905
बस Bus	बस B48 के लिए 0 मिनट
	बस B38 के लिए 1 मिनट
	बस B52 के लिए 4 मिनट
	बस B44, B54 के लिए 5 मिनट
	बस B44+ के लिए 6 मिनट
	बस B62 के लिए 8 मिनट
	बस B26, B69 के लिए 10 मिनट
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो G के लिए 2 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	रेलवे स्टेशन Atlantic Terminal के लिए 0.9 मील
	रेलवे स्टेशन Nostrand Avenue के लिए 1 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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