लांग आइलैंड के सबसे प्रतिष्ठित तटीय समुदायों में स्थित एक पूरी तरह से अपडेटेड शेल-ब्रांडेड गैस स्टेशन और सुविधा स्टोर के स्वामित्व का अविश्वसनीय अवसर। यह लोकेशन प्वाइंट लुकआउट के प्रवेश द्वार पर, लूप पार्कवे के ठीक बाहर स्थित है, जो स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों से साल भर निरंतर व्यवसाय और बेमिसाल दृश्यता प्रदान करता है।

इस संपत्ति में ब्रांड-न्यू शेल फ्यूल पंप, उन्नत टैंक्स और सिस्टम, एक आधुनिक छतरी, और पूरी तरह से पुनर्निर्मित सुविधा स्टोर है जिसमें सभी नई फिटिंग्स, कूलर, फ्लोरिंग, और उपकरण शामिल हैं। सबकुछ तुंरत संचालन के लिए तैयार है — कोई अतिरिक्त कार्य की जरूरत नहीं है।

लगभग 12,000 वर्ग फुट जमीन पर स्थित और 2,882 वर्ग फुट की इमारत के साथ, यह साइट आसान पहुंच, मजबूत यातायात प्रवाह, और उत्कृष्ट साइनेज के अवसर प्रदान करती है। इसकी जोनिंग सेवा स्टेशन और बाजार के रूप में निरंतर उपयोग की अनुमति देती है, जिससे यह एक स्थिर, उच्च प्रदर्शन करने वाली वाणिज्यिक संपत्ति के लिए मालिक-ऑपरेटर या निवेशक के लिए आदर्श है।

इसके प्रमुख स्थान, अद्यतन बुनियादी ढांचे, और मजबूत ब्रांड सहयोग के साथ, 12 लीडो ब्लावड एक प्रीमियम, सीमित-प्रतिस्पर्धा वाले बाजार में एक आधुनिक गैस और सुविधा संचालन का अधिग्रहण करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC