**अंत में सभी किरायों की जगहें ख़ाली हैं!!**
*वाह! ग्रॉस कैप दर 9.28% / नेट कैप दर 7.94%!*
**प्रक्षिप्त वार्षिक ग्रॉस किराया आय: केवल आवासीय $255k। वाणिज्यिक $297k**
(औसत रूप से नवीनीकरण किया गया 3 बेड बॉक्स्ड लेआउट $4,250 मासिक / वाणिज्यिक औसत लगभग $70 प्रति स्क्वायर फुट)

गेट्स एवेन्यू के कोने पर 'किरायेदारों का स्वर्ग' में, हमारे पास 78 फीट लंबे भवन में आसान निवेश आय के लिए एक दीर्घकालिक अवसर है! यह एक कोने पर स्थित 5 परिवारों का भवन है जिसमें दुकान है...यह किराये पर नियंत्रित/स्थिर नहीं है। फ्री मार्केट!!

प्रति मंजिल लगभग 1,950 स्क्वायर फुट (भवन का आकार 25X78) है। 78 फीट लंबा

- स्थान, स्थान, स्थान...M/L सबवे, कई बसों और जो भी एक किरायेदार की इच्छा हो उसके लिए 5 मिनट की पैदल दूरी पर।
- भोजनालयों और रात के समय के मनोरंजन से घिरा हुआ!
- और केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर सबवे (M/L लाइन)

1930 में बना, 17-01 गेट्स एवेन्यू एक विशाल 15 बेडरूम/6 बाथरूम मिश्रित उपयोग बहु-परिवार है जो रिज़गवुड के दिल में स्थित है...बुशविक से केवल एक कूद की दूरी पर।

यह 5 परिवार का घर R6B ज़ोनिंग (FAR: 2) पर है, जो किराये की आय के लिए एक और मंजिल की संभावित अनुमति देता है। रिज़गवुड कई संभावित किरायेदारों के लिए एक वांछनीय स्थान है क्योंकि यह शहर, पार्कों और किनारे स्थित दुकानों और भोजनालयों के लिए सुविधाजनक है, साथ ही इसमें एक कला दृश्य भी तेजी से विकसित हो रहा है।

ऐसे पड़ोस में जहाँ हर कोई चलता है या साइकिल चलाता है, रिज़गवुड किरायेदारों का पसंदीदा चयन है...क्या मैंने उल्लेख किया कि यहाँ एक कार का गैरेज है उस खरीदार के लिए जो इन अपार्टमेंट में से एक को घर बनाना चाहता है!!!

भवन का लेआउट:
पहली मंजिल: (1) 3 बेडरूम बॉक्स्ड यूनिट जिसमें ढेर सारी प्राकृतिक धूप और (1) दुकान
दूसरी मंजिल: (2) 3-बेडरूम बॉक्स्ड यूनिट्स जिनमें खाने की रसोई है
तीसरी मंजिल: (2) 3-बेडरूम बॉक्स्ड यूनिट्स जिनमें खाने की रसोई है
छत बाहर निकलने की है और उत्कृष्ट स्थिति में है! 1 कार गैरेज!

अन्य शानदार विवरण जो इसे आपकी अगली खरीद बनाते हैं:

लॉट: 25 × 100
भवन: 25 × 78
भवन श्रेणी: 5-6 परिवार
किराये पर नियंत्रित नहीं/किराये पर स्थिर नहीं
किरायेदारों के स्वर्ग में स्थित
ऊँची छतें
कर: $26,712.16
कुल प्रक्षिप्त वार्षिक ग्रॉस किराया आय: केवल आवासीय $255k। वाणिज्यिक $297k!
एक कार गैरेज के साथ आता है! अंतिम उपयोगकर्ता के साथ-साथ निवेशक के लिए भी शानदार।

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
*WOW! GROSS CAP RATE OF 9.28% / NET CAP RATE OF 7.94% !*
**Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k**
(Average Renovated 3 Bed Boxed Layout is $4,250 Monthly / Commercial Average is about $70 per soft)

In a ‘Renters Haven’ off the corner of Gates Avenue, we have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 78 FOOT LONG BUILDING! This is a CORNER 5 FAMILY BUILDING WITH STOREFRONT…NOT Rent Controlled/NOT Rent Stabilized. FREE MARKET!!

About 1,950 SQFT per floor (Building Size is 25X78). 78 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 5 Minute Walking Distance to the M/L Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 5 Minute Walk to the Subway (M/L Line)

Built in 1930, 17-01 Gates Avenue is a MASSIVE 15 Bedroom/ 6 Bathroom Mixed Use MultiFamily Located in the Heart of Ridgewood…Only a skip away from Bushwick.

This 5 Family Home is R6B Zoning (FAR: 2), which allows the potential for 1 more floor for EVEN MORE Rental Revenue. Ridgewood is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets as well as the wave of an art scene that has been moving in.

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, Ridgewood is a Renters Favorite Pick…did I mention that there is a 1 Car Garage for that Buyer who wants to call one of these apartments Home!!!

Building Layout:
First Floor: (1) 3 Bedroom BOXED unit with Lots of Natural Sunlight & (1) Storefront
Floor Two: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 3-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION! 1 CAR GARAGE!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 25 × 100
Building: 25 × 78
Building Class: 5-6 Families
NOT RENT CONTROLLED/ NOT RENT STABILIZED
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,712.16
Total Projected Annual GROSS Rental Income: Just for Residential $255k. With Commercial $297k !
COMES WITH ONE CAR GARAGE! GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR. © 2025 OneKey™ MLS, LLC