1323 सटर एवेन्यू में आपका स्वागत है, जो एक Spacious दो-परिवार वाला ईंट का घर है, जो ईस्ट न्यूयॉर्क, ब्रुकलिन में आराम और निवेश के अवसर का सही मिश्रण पेश करता है। मालिक का डुप्लेक्स 3 बेडरूम, 2 पूर्ण बाथरूम, उज्ज्वल लिविंग रूम जिसमें खुली ईंटें हैं, हार्डवुड फ्लोर और एक आधुनिक किचन जिसमें आइलैंड है—मेहमाननवाजी के लिए आदर्श। टॉप-फ्लोर अपार्टमेंट में 2 बेडरूम हैं जिनमें बिना डक्ट के हीटिंग और कूलिंग यूनिट्स हैं। वर्तमान tenants $2,400/महिना का भुगतान करते हैं और अपनी गैस और बिजली की लागत स्वयं उठाते हैं, जिससे यह एक उत्कृष्ट आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति बन जाती है। समाप्त बेसमेंट में दो कमरे हैं जिनमें अलग फ्रंट और रेयर एंट्रेंस हैं, बिना डक्ट के यूनिट्स हैं, और बेसमेंट के लिए समर्पित एक सौर पैनल प्रणाली है, जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करती है। निजी पार्किंग एक समुदाय के ड्राइववे के माध्यम से उपलब्ध है, जो सुविधा को बढ़ाता है। अटलांटिक एवेन्यू, लिंडेन बुलेवार्ड और पेनसिल्वेनिया एवेन्यू के निकट स्थित, आप स्थानीय दुकानों, सुपरमार्केट, पार्कों, स्कूलों और शहर भर में त्वरितcommutes के लिए कई सबवे लाइनों (A & C) तक आसान पहुंच का आनंद लेंगे। ब्रुकलिन में तुरंत चलने योग्य, उच्च-लाभ वाले दो-परिवार घर के मालिक होने का यह अवसर न चूकें!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC