डDowntown Poughkeepsie के दिल में प्राइम मेन स्ट्रीट पुनर्विकास का अवसर! 380 मेन स्ट्रीट एक एकल-हॉली, 4,750 एसएफ खुदरा भवन है, जिसे वर्तमान में तीन खाली स्टोरफ्रंट्स के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, जिसमें बेसमेंट स्पेस है, जो 0.11 एकड़, 50'×100' के प्लॉट पर दक्षिण मेन स्ट्रीट के किनारे स्थित है। यह पैसल शहर के नवगठित पोकिप्सी इनोवेशन डिस्ट्रिक्ट PID-A में स्थित है, जो अद्यतन ज़ोनिंग मानचित्र पर है (पूर्व में मानचित्रित C-2) और जिसका उद्देश्य मिश्रित उपयोग, पैदल यात्री-उन्मुख इनफिल डाउनटाउन को बढ़ावा देना है। PID ढांचे के तहत, भूतल पर वाणिज्यिक उपयोग और ऊपरी मंजिल पर बहु-परिवार का होना एक अधिकार के रूप में है। इनोवेशन डिस्ट्रिक्ट में आधार ऊंचाई सीमा 5 से 6 मंजिलों के बीच होती है, उप-ज़िले के आधार पर, साथ ही उन परियोजनाओं के लिए अतिरिक्त "बोनस" मंजिलें उपलब्ध हैं, जिनमें उचित मूल्य आवास और कुछ ग्रीन-बिल्डिंग सर्टिफिकेशन शामिल हैं (1+ मंजिल तक), जो योजना बोर्ड की समीक्षा और वर्णात्मक मानकों के अधीन हैं (ऊपरी मंजिल के सेटबैक, पारदर्शिता, फ्रंटेज प्रकार, आदि)। यह पता डDowntown निवेश की एक लहर के बीच स्थित है: मेन स्ट्रीट पर वॉलेस कैम्पस 187 नए उचित मूल्य वाले अपार्टमेंट का विकास कर रहा है, जो नवीकरण और नए निर्माण के संयोजन के माध्यम से है। शहर ने 309–316 मेन स्ट्रीट पर 120-यूनिट मिश्रित-आय प्रस्ताव की घोषणा की है। निकटवर्ती मिश्रित उपयोग के एंकर जैसे एCADEMY (फूड हॉल + 28 अपार्टमेंट) और क्वीन्स सिटी लॉफ्ट्स पर कलाकारों का आवास, शहर में रहने और सक्रिय भूतल स्थान की मांग को और बढ़ाता है। मेन स्ट्रीट कॉरिडोर में उन्नयन (हाल ही में क्लिंटन और व्हाइट के बीच की पक्कीकरण शामिल है) और शहर के 2024 ज़ोनिंग ओवरहॉल ने डाउनटाउन पुनरुद्धार के लिए निरंतर सार्वजनिक प्रतिबद्धता का संकेत दिया है। अपनी मिश्रित उपयोग दृष्टि लाएं, भूतल पर रेस्तरां/खुदरा/सेवा/शिल्प उपयोग के साथ ऊपर 5 मंजिलों के अपार्टमेंट कोड के इरादे के अनुरूप है, फिर ट्रांजिट, सरकारी कार्यालयों और नदीfront से जरूरी आवास जोड़ने के लिए PID के सुव्यवस्थित मानकों का लाभ उठाएं, साथ ही संभावित कर लाभ के लिए अवसर क्षेत्र जनगणना ट्रैक स्थिति का लाभ उठाएं (खरीदार को सत्यापित करना होगा)।

Prime Main Street redevelopment opportunity in the heart of Downtown Poughkeepsie! 380 Main Street is a one-story, 4,750 SF retail building currently configured as three vacant storefronts with basement space, set on a 0.11 acre, 50'×100' lot on the south side of Main St. The parcel sits within the City’s newly adopted Poughkeepsie Innovation District PID-A on the updated zoning map (formerly mapped C-2) which is intended to foster mixed-use, pedestrian-oriented infill downtown. Under the PID framework, ground-floor commercial with upper-story multifamily is an as-of-right pattern. Base height limits in the Innovation District range from 5 to 6 stories depending on sub-district, with additional “bonus” stories available for projects that include affordable housing and certain green-building certifications (up to 1+ stories), subject to Planning Board review and dimensional standards (upper-story setbacks, transparency, frontage types, etc.). This address sits amid a wave of downtown investment: the Wallace Campus on Main Street is advancing 187 new affordable apartments through a combination of renovation and new construction. The City has also publicized a six-story, 120-unit mixed-income proposal at 309–316 Main St. Nearby mixed-use anchors like The Academy (food hall + 28 apartments) and artist housing at Queen City Lofts on Main further underscore demand for city living and activated ground floor space. Main Street corridor upgrades (including recent paving between Clinton and White) and the City’s 2024 zoning overhaul signal sustained public commitment to downtown revitalization. Bring your mixed-use vision, restaurant/retail/service/artisan uses at grade with 5 floors of apartments above fits the code’s intent, then leverage the PID’s streamlined standards to add much-needed housing steps from transit, government offices, and the riverfront, all while benefitting from Opportunity Zone census tract status for potential tax advantages (buyer to verify). © 2025 OneKey™ MLS, LLC