उत्तर नदीडेल समुदाय में विकास के लिए भूमि। चाहे आप मैनहट्टन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक उच्च श्रेणी के समुदाय में अपने सपनों का घर बनाना चाह रहे हों या एक निर्माता जो उच्च-नेट-वर्थ आवास में विशेषज्ञता रखता हो, यह वह अवसर है जिसकी आप प्रतीक्षा कर रहे थे! मालिक वर्तमान 65 x 206 भूखंड को विभाजित करेगा, जिसमें 65 x 100 का उप-विभाजन प्रस्तावित है। BLOCK 5953 / LOT 367। R1-2 जोनिंग एक स्वतंत्र एकल-परिवार के घर की अनुमति देती है (न्यूनतम आवश्यकताएँ; भूखंड क्षेत्र 5,700 वर्ग फीट, भूखंड चौड़ाई 60 फीट, पिछला आँगन 30 फीट, साइड यार्ड 20 फीट कुल, ओपन स्पेस अनुपात 150, अधिकतम FAR .5, आसमान का एक्सपोजर प्लेन - 25 फीट से शुरू होता है, DU फैक्टर 2,850, आवश्यक पार्किंग 1 प्रति DU)। मालिक हस्ताक्षरित संपर्कों के साथ विभाजन के पेपर्स दाखिल करेगा। 6,500 वर्ग फीट फुटप्रिंट और .5 अधिकतम FAR के साथ, एकल-परिवार के घर के लिए आधार गणना लगभग 3,250 वर्ग फीट होनी चाहिए, जबकि पिछले घर की बिक्री $2,037,300 (550 W 261st -) में हुई। हाल की ADU विधायिका के पारित होने के कारण अतिरिक्त 700 - 800 वर्ग फीट का संभावित क्षेत्र। जानकारी सटीक मानी जाती है लेकिन एक पेशेवर वास्तुकार द्वारा सत्यापित की जानी चाहिए। उप-विभाजन में पिछला भूखंड हिस्सा शामिल है, आगे का भूखंड नहीं जहाँ घर स्थित है। X श्रेणी का गैर बाढ़ क्षेत्र। विशेष प्राकृतिक क्षेत्र जिला (SNAD) ओवरले लागू होता है। वार्षिक कर को शून्य के रूप में दर्ज किया गया है क्योंकि भूखंड अभी तक विभाजित नहीं हुआ है।

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC