लगभग 1,400 वर्ग फुट का लचीला वाणिज्यिक स्थान न्यू रोशेल के डाउनटाउन के दिल में स्थित है। M-3 क्षेत्र में स्थित और संपत्ति वर्ग 449 (अन्य भंडारण) के रूप में वर्गीकृत, यह एक-स्तरीय इकाई भंडारण, वितरण, हल्की निर्माण या छोटे व्यवसाय संचालन के लिए आदर्श है। लेआउट में कई कार्य क्षेत्र, निजी कार्यालय और एक शौचालय शामिल है, जो ठेकेदारों, सेवा कंपनियों या लॉजिस्टिक्स उपयोगकर्ताओं के लिए उत्कृष्ट कार्यक्षमता प्रदान करता है। I-95, रूट 1, और न्यू रोशेल ट्रांजिट सेंटर तक तुरंत पहुँच के साथ सुविधाजनक डाउनटाउन स्थान। लचीला ज़ोनिंग विभिन्न वाणिज्यिक या हल्की औद्योगिक उपयोगों की अनुमति देता है - विशिष्ट उपयोग की पुष्टि न्यू रोशेल के शहर से करें। बढ़ते डाउनटाउन कॉरिडोर में अनुकूलन योग्य स्थान को पट्टे पर लेने का यह एक दुर्लभ अवसर है।

Approximately 1,400 SF of flexible commercial space in the heart of Downtown New Rochelle. Located in the M-3 Zone and classified as Property Class 449 (Other Storage), this one-level unit is ideal for storage, distribution, light manufacturing or small business operations. The layout includes multiple work areas, private offices, and a restroom, offering excellent functionality for contractors, service companies, or logistics users. Convenient downtown location with quick access to I-95, Route 1, and the New Rochelle Transit Center. Flexible zoning allows for a variety of commercial or light industrial uses – verify specific use with the City of New Rochelle. A rare opportunity to lease adaptable space in a growing downtown corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC