प्रमुख व्यावसायिक भवन जिसमें 1,603 वर्ग फुट उज्ज्वल, खुली और नवीनीकरण की गई जगह है, जो एक अत्यधिक वांछनीय और सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। मूल रूप से 2003 में नवीनीकरण किया गया था, यह संपत्ति सोच-समझकर बनाए रखी गई है और वर्तमान में एक सफल सलून के रूप में कार्य कर रही है, जो लेआउट की बहुपरकारीता और संभावनाओं को दर्शाता है। आंतरिक भाग में 9 फीट ऊंची छत के साथ एक खुला मंजिल योजना, पूरे में हार्डवुड और सिरेमिक टाइल फर्श, उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश और एक गर्म स्वागत महसूस होता है, जो पेशेवर या ग्राहक-सम्बंधित उपयोगों की विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त है। पूरा, सुखा बेसमेंट उत्कृष्ट अतिरिक्त भंडारण या कार्यक्षेत्र प्रदान करता है, जिससे मुख्य स्तर का कुशलता और आकर्षकता से उपयोग किया जा सके।

बिक्री में केवल संपत्ति और भवन शामिल हैं, क्योंकि वर्तमान व्यवसाय और फर्निशिंग शामिल नहीं हैं। मालिक अगली इमारत में स्थानांतरित होगा, जिससे नए मालिक के लिए संचालन में बिना किसी विघटन के आसान स्थानांतरण संभव है। यह भवन लचीली ज़ोनिंग की पेशकश करता है और कई अनुमत उपयोगों के लिए उपयुक्त है, जिसमें खुदरा बुटीक, पेशेवर या चिकित्सा कार्यालय, सलून/स्पा/स्वास्थ्य स्टूडियो, डेकेयर, कैफे या रेस्तरां, छोटी शैक्षणिक सुविधा, सामुदायिक या धार्मिक उपयोग, सेवा और मरम्मत की दुकान, या यदि इच्छित हो तो एक आकर्षक एकल-परिवार आवास में परिवर्तन शामिल हैं।

I-84, रूट 17, ट्रेन और पार्क-एंड-राइड सेवा, प्रमुख चिकित्सा सुविधाएं, गैलरिया मॉल, और खुदरा और भोजन प्रतिष्ठानों की पूरी श्रृंखला के लिए केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, यह स्थान ग्राहकों, क्लाइंटों, कर्मचारियों और डिलीवरी के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। आस-पास का क्षेत्र लगातार बढ़ रहा है, जिससे व्यवसाय की दृश्यता और दीर्घकालिक निवेश मूल्य बढ़ता है। हीटिंग तेल के साथ एक भूमिगत टैंक है। यह एक मालिक-परिचालक या निवेशक के लिए आदर्श अवसर है जो एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई व्यावसायिक संपत्ति की तलाश कर रहा है जिसमें एक सिद्ध उच्च-यातायात गलियारे में मजबूत संभावनाएं हैं। यह एक दुर्लभ खोज है जिसमें स्थान, स्थिति और स्थान को मेल खाना मुश्किल है।

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC