72-55 60वीं लेन में आपका स्वागत है, यह एक असाधारण निवेश अवसर है! यह बारीकी से बनाए रखा गया चार-परिवार का भवन रिजवुड/ग्लेंडेल सीमा पर स्थित है और यह पूरी तरह से मुक्त बाजार सेटअप प्रदान करता है - न्यू यॉर्क शहर के सबसे गतिशील और वांछनीय पड़ोस में त्वरित और स्थिर आय प्रदान करता है। यह दुर्लभ संपत्ति चार विशाल इकाइयों की विशेषता है: दो 4-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स और दो 4-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट - यह क्षेत्र में एक असामान्य कॉन्फ़िगरेशन है। सभी इकाइयां हाल ही में नवीनीकरण की गई हैं, और प्रत्येक किरायेदार अपनीUtilities का भुगतान करता है। प्रत्येक इकाई में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हीटिंग शामिल है, जो लगभग $168,000 (स्वामी की इकाई सहित) का मजबूत वार्षिक आय उत्पन्न करती है, जिसमें संभावित आय लगभग $182,400 होने का अनुमान है। किरायेदारी स्थिरीकरण प्रतिबंधों के बिना, निवेशक ठोस नकद प्रवाह और अधिकतम किराये की लचीलापन का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति में खूबसूरत हार्डवुड फर्श हैं, जिनमें बड़े खिड़कियों से प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है, जिससे एक उज्ज्वल और आमंत्रित वातावरण बनता है। आधुनिक रसोई में स्टेनलेस स्टील के उपकरण, जिसमें डिशवाशर शामिल हैं, और भवन साझा धोने की सुविधाओं की सुविधा प्रदान करता है। डुप्लेक्स इकाइयों का ग्राउंड लेवल अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जो भंडारण, मनोरंजन, या एक घर कार्यालय के लिए आदर्श है - यह किरायेदारों और मालिकों दोनों के लिए बहुखंडी स्थिरता और आकर्षण जोड़ता है। लगभग 3,484 वर्ग फुट में फैला यह संपत्ति उदार लेआउट और आधुनिक आराम को संयोजित करता है। फ्रेश पॉंड रोड M ट्रेन के पास सुविधाजनक रूप से स्थित, निवासी मैनहट्टन और ब्रुकलिन और क्वींस में प्रमुख स्थलों तक आसानी से पहुंच का आनंद लेते हैं, जिससे यह एक अत्यधिक वांछनीय किराये का स्थान बनता है। जीवंत रेस्तरां, फैशनेबल कैफे, स्थानीय दुकानों, और एक बढ़ते नाइटलाइफ़ दृश्य से घिरी यह पड़ोस लगातार किरायेदार मांग सुनिश्चित करता है। यह एक चतुर निवेशक के लिए मजबूत रिटर्न की तलाश करना या एक अंतिम उपयोगकर्ता के लिए एक इकाई में रहने के साथ-साथ अपने बंधक को ऑफसेट करने के लिए किराये की आय उत्पन्न करने का आदर्श अवसर है। आज ही हमसे संपर्क करें एक विस्तृत वित्तीय विवरण के लिए या एक निजी दिखावे के लिए समय निर्धारित करने के लिए।

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC