201 ईस्ट 17वीं स्ट्रीट, अपार्टमेंट 32G में इस टॉप-फ्लोर, कोने के निवास में आपका स्वागत है, जहां उत्तर और पश्चिम की ओर फैली हुई रोशनी पूरे घर को भर देती है और हर मोड़ पर बिना किसी बाधा के शहर के दृश्य प्रस्तुत करती है। आप दिन और रात दोनों समय नाटकीय skyline का आनंद लेंगे: मैनहट्टन में एक दुर्लभ खोज। वर्तमान में यह अपार्टमेंट एक जूनियर 4 के रूप में विन्यासित है जिसमें 1½ बाथ हैं, जो एक व्यापक लिविंग रूम, उदार लेआउट और दृष्टि वाले खरीदार के लिए पूर्ण 2-बेडरूम/2-बाथ घर में बदलने की स्पष्ट संभावना प्रदान करता है। कोने की स्थिति को हल्कापन और पैमाना प्रदान करता है: डुअल एक्सपोजर, ऊंची छतें, बड़े खिड़कियां और ऐसा लेआउट जो मनोरंजन और रोजमर्रा की आरामदायकता दोनों को आमंत्रित करता है। ग्रामरसी और यूनियन स्क्वायर क्षेत्रों के किनारे स्थित, आप कई बस और सबवे लाइनों (4/5/6, L, N/Q/R/W) से केवल कुछ कदम की दूरी पर हैं, यूनियन स्क्वायर पार्क का बाजार, शीर्ष रेस्तरां और boutique खरीदारी।

यह यूनिट "जैसा है" बेची जा रही है, जिसमें मजबूत संरचनात्मक नींव हैं, जिसमें प्रमुख मंजिल, अद्भुत दृश्य और उदार अनुपात शामिल हैं, जो व्यक्तिगत छाप के लिए एक शानदार प्रारंभिक बिंदु बनाते हैं। चाहे आप फिनिश को ताज़ा करें या रसोई और बाथरूम को फिर से डिज़ाइन करें, आपके प्रयास स्थायी मूल्य की नींव पर आधारित हैं। लचीला दूसरा कमरा एक भोजन कक्ष, एक होम ऑफिस, एक अतिथि सुइट, या पूर्ण द्वितीय बेडरूम के रूप में कार्य कर सकता है। पूरे स्थान में पर्याप्त कोठरी और भंडारण विकल्प व्यावहारिक आराम को डिज़ाइन-फॉरवर्ड संभावनाओं में जोड़ते हैं।

भवन स्वयं, जिसे पार्क टॉवर्स के नाम से जाना जाता है, एक पूर्ण सेवा सहकारी है जिसमें सुविधाएं हैं जो एक जीवंत शहर के जीवनशैली का समर्थन करती हैं: 24 घंटे का दरबान और कंसीर्ज सेवा, आवासीय पर्यवेक्षक, जिम, ऑन-साइट गैरेज, बाइक रूम, निजी भंडारण और एक उत्कृष्ट rooftop डेक जो व्यापक शहरी दृश्यों को प्रस्तुत करता है।

संक्षेप में: यह एक ऐसा घर है जिसमें प्रीमियम स्थान, ऊंची मंजिल की उपस्थिति, डुअल एक्सपोजर और एक ऐसा लेआउट है जिसे अनुकूलित किया जा सकता है। चलिए एक दिखावे की योजना बनाते हैं और देखते हैं कि आपकी दृष्टि इस असाधारण स्थान को कैसे जीवंत कर सकती है।

**कृपया ध्यान दें कि तस्वीरें वर्चुअल स्टेज की गई हैं।**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**