लगभग 28,000 वर्ग फुट चिकित्सा स्थान NMU ज़ोनिंग जिले में है, जो डेवलपर्स और निवेशकों के लिए असाधारण अनुकूलन संभावनाएं प्रदान करता है।

वर्तमान में चिकित्सा ग्रेड की समाप्तियों के साथ निर्मित, ADA-compliant डिज़ाइन, परीक्षा कक्ष, रोगी बे, इमेजिंग क्षेत्र, और 1वीं और 2वीं मंजिलों पर नए लेआउट के लिए तैयार दो बड़े खुले सूट हैं। प्रकाश व्यवस्था और HVAC पहले से ही स्थापित हैं, चौड़े गलियारे और एक चिकित्सा लिफ्ट कुशल परिसंचरण प्रदान करते हैं।

पोर्ट जर्विस शहर के प्रवेश द्वार पर स्थित, MTA पोर्ट जर्विस लाइन से केवल 1 मील की दूरी पर, जिसमें ~10,000 AADT है जो मजबूत ब्रांड दृश्यता प्रदान करता है।

पोर्ट जर्विस डाउनटाउन पुनर्निर्माण की प्रक्रिया में है जिसे DRI पुरस्कार द्वारा समर्थन मिल रहा है, जिसमें स्थानीय सरकार सस्ते आवास, सरलित योजना (लक्ष्य 90-120 दिन की प्रतिक्रिया), IDA पुनर्विकास, और बढ़ी हुई जल क्षमता पर ध्यान केंद्रित कर रही है ताकि बढ़ते आवास और विनिर्माण का समर्थन किया जा सके।

चिकित्सा, मिश्रित उपयोग, वाणिज्यिक के ऊपर आवास, या संस्थागत पुनर्विकास (अनुमोदनों के अधीन) के लिए एक प्रगतिशील, निवेश-मित्र वातावरण में आदर्श।

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC