3225 फुल्टन स्ट्रीट, ब्रुकलिन, NY 11208 प्रधान मिश्रित-उपयोग निवेश संपत्ति | पूरी तरह से भरी हुई | मजबूत नकद प्रवाह संपत्ति का अवलोकन एक असाधारण आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित-उपयोग भवन, जो ब्रुकलिन के सबसे जीवंत और सक्रिय वाणिज्यिक गलियों में से एक — फुल्टन स्ट्रीट के साथ स्थित है। इस संपत्ति में (4) Spacious दो-बेडरूम अपार्टमेंट और (2) भूतल पर खुदरा दुकानें शामिल हैं, जो निवेशकों के लिए एक अच्छा संतुलित और विविधीकृत आय प्रवाह प्रदान करती हैं, एक उन्नति पर और तेजी से बढ़ते पड़ोस में। निवेश सारांश अभी की कीमत: $3,250,000 वर्तमान मासिक रेंट रोल: $18,000 वार्षिक कुल आय: $216,000 वर्तमान कैप दर: लगभग 6.6% प्रो फॉर्मा कैप दर: 7.5% – 8.0% (प्राप्ति योग्य बाजार租 पर आधारित) अकुपेंसी: 100% (सभी आवासीय और खुदरा इकाइयाँ पूरी तरह से पट्टे पर दी गई हैं) कॉन्फ़िगरेशन: 4 आवासीय इकाइयाँ + 2 खुदरा इकाइयाँ जोनिंग: मिश्रित-उपयोग (आवासीय + वाणिज्यिक) संपत्ति की विशेषताएँ टर्नकी आय उत्पादक: पूरी तरह से पट्टे पर दी गई और तुरंत रिटर्न उत्पन्न कर रही है। फ्री-मार्केट अपार्टमेंट: भविष्य के किराए में वृद्धि के अवसर के साथ मजबूत किराए की मांग। दो स्थापित खुदरा किरायेदार: स्थिर, दीर्घकालीन व्यवसाय जो लगातार नकद प्रवाह प्रदान कर रहे हैं। मजबूत इन-प्लेस आय: $216,000 वार्षिक किराए की रूम के साथ कम परिचालन लागत। ऊपर की संभावनाएं: बाजार किराए $240,000+ वार्षिक प्राप्ति के संकेत देते हैं। मजबूत ईंट निर्माण: अच्छी तरह से रखरखाव किया गया ढांचा विश्वसनीय प्रणालियों और न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकताओं के साथ। कम प्रबंधन बोझ: निष्क्रिय निवेशकों या 1031 एक्सचेंज खरीदारों के लिए आदर्श। स्थान का लाभ फुल्टन स्ट्रीट के साथ स्थित, जो ब्रुकलिन की सबसे ऐतिहासिक और निरंतर विकसित हो रही खुदरा धमनियों में से एक है, यह संपत्ति असाधारण दृश्यता, भारी फुट ट्रैफिक और आसान परिवहन पहुँच का लाभ उठाती है। A, C, J, और Z मेट्रो लाइनों और कई MTA बस रूटों के पास। खुदरा, डाइनिंग, स्कूलों और आवासीय घनत्व के चारों ओर जो मजबूत किरायेदार संरक्षण को बढ़ावा देता है। मुख्य पड़ोसी केंद्रों, सामुदायिक विकास, और नए मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं से कुछ मिनट की दूरी पर जो संपत्ति के मूल्यों को उठाने में मदद कर रहे हैं। दीर्घकालिक सराहना और निरंतर भरे रहने वाले उच्च-स्वीकृति किराए वाले क्षेत्र। निवेश दृष्टिकोण NYC के किरायेदारी बाजार में रिकॉर्ड उच्चतम और ब्रुकलिन की मिश्रित-उपयोग संपत्तियों में निरंतर मांग के साथ, 3225 फुल्टन स्ट्रीट एक प्रदर्शनकारी, उच्च-विफल संपत्ति को सुरक्षित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति प्रदान करती है: दिन एक से Immediate Cash Flow। किराए के मूल्य के माध्यम से मजबूत दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं। आवासीय और खुदरा आय धाराओं में विविधीकृत स्थिरता। चाहे आप अपने ब्रुकलिन पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों या सुरक्षित 1031 एक्सचेंज प्रतिस्थापन संपत्ति की तलाश कर रहे हों, यह निवेश नकद प्रवाह, स्थिरता और स्थान को जोड़ता है — किसी भी उच्च-प्रदर्शन NYC संपत्ति के मूल आधार। सारांश एक सच्ची ब्रुकलिन निवेश की रत्न, जो आय और संभावनाओं दोनों की पेशकश करती है — पूरी तरह से भरी हुई, फ्री-मार्केट आवासीय इकाइयाँ, स्थापित वाणिज्यिक किरायेदार, और एक गतिशील खुदरा गलियारे में प्रधान स्थान। 3225 फुल्टन स्ट्रीट स्थायी मूल्य और शहरी अवसर के एक सबूत के रूप में खड़ा है — एक ऐसा निवेश जो आज के रिटर्न और कल की सराहना के लिए बनाया गया है।
MLS #
935394
विवरण Details
4 परिवार का घर, 8 शयनकक्ष, 4 स्नानघर, भूमि का आकार: 0.06 एकड़, भवन में 6 घर DOM: 81 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year
1915
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$12,841
ईंधन प्रकार Fuel Type
प्राकृतिक गैस Gas
गर्मी का प्रकार Heat type
बिजली Electric
बस Bus
बस Q24 के लिए 3 मिनट
बस B13 के लिए 4 मिनट
बस Q56 के लिए 7 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो J, Z के लिए 3 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
रेलवे स्टेशन East New York के लिए 1.5 मील
रेलवे स्टेशन Kew Gardens के लिए 3 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
3225 फुल्टन स्ट्रीट, ब्रुकलिन, NY 11208 प्रधान मिश्रित-उपयोग निवेश संपत्ति | पूरी तरह से भरी हुई | मजबूत नकद प्रवाह संपत्ति का अवलोकन एक असाधारण आय उत्पन्न करने वाली मिश्रित-उपयोग भवन, जो ब्रुकलिन के सबसे जीवंत और सक्रिय वाणिज्यिक गलियों में से एक — फुल्टन स्ट्रीट के साथ स्थित है। इस संपत्ति में (4) Spacious दो-बेडरूम अपार्टमेंट और (2) भूतल पर खुदरा दुकानें शामिल हैं, जो निवेशकों के लिए एक अच्छा संतुलित और विविधीकृत आय प्रवाह प्रदान करती हैं, एक उन्नति पर और तेजी से बढ़ते पड़ोस में। निवेश सारांश अभी की कीमत: $3,250,000 वर्तमान मासिक रेंट रोल: $18,000 वार्षिक कुल आय: $216,000 वर्तमान कैप दर: लगभग 6.6% प्रो फॉर्मा कैप दर: 7.5% – 8.0% (प्राप्ति योग्य बाजार租 पर आधारित) अकुपेंसी: 100% (सभी आवासीय और खुदरा इकाइयाँ पूरी तरह से पट्टे पर दी गई हैं) कॉन्फ़िगरेशन: 4 आवासीय इकाइयाँ + 2 खुदरा इकाइयाँ जोनिंग: मिश्रित-उपयोग (आवासीय + वाणिज्यिक) संपत्ति की विशेषताएँ टर्नकी आय उत्पादक: पूरी तरह से पट्टे पर दी गई और तुरंत रिटर्न उत्पन्न कर रही है। फ्री-मार्केट अपार्टमेंट: भविष्य के किराए में वृद्धि के अवसर के साथ मजबूत किराए की मांग। दो स्थापित खुदरा किरायेदार: स्थिर, दीर्घकालीन व्यवसाय जो लगातार नकद प्रवाह प्रदान कर रहे हैं। मजबूत इन-प्लेस आय: $216,000 वार्षिक किराए की रूम के साथ कम परिचालन लागत। ऊपर की संभावनाएं: बाजार किराए $240,000+ वार्षिक प्राप्ति के संकेत देते हैं। मजबूत ईंट निर्माण: अच्छी तरह से रखरखाव किया गया ढांचा विश्वसनीय प्रणालियों और न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकताओं के साथ। कम प्रबंधन बोझ: निष्क्रिय निवेशकों या 1031 एक्सचेंज खरीदारों के लिए आदर्श। स्थान का लाभ फुल्टन स्ट्रीट के साथ स्थित, जो ब्रुकलिन की सबसे ऐतिहासिक और निरंतर विकसित हो रही खुदरा धमनियों में से एक है, यह संपत्ति असाधारण दृश्यता, भारी फुट ट्रैफिक और आसान परिवहन पहुँच का लाभ उठाती है। A, C, J, और Z मेट्रो लाइनों और कई MTA बस रूटों के पास। खुदरा, डाइनिंग, स्कूलों और आवासीय घनत्व के चारों ओर जो मजबूत किरायेदार संरक्षण को बढ़ावा देता है। मुख्य पड़ोसी केंद्रों, सामुदायिक विकास, और नए मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं से कुछ मिनट की दूरी पर जो संपत्ति के मूल्यों को उठाने में मदद कर रहे हैं। दीर्घकालिक सराहना और निरंतर भरे रहने वाले उच्च-स्वीकृति किराए वाले क्षेत्र। निवेश दृष्टिकोण NYC के किरायेदारी बाजार में रिकॉर्ड उच्चतम और ब्रुकलिन की मिश्रित-उपयोग संपत्तियों में निरंतर मांग के साथ, 3225 फुल्टन स्ट्रीट एक प्रदर्शनकारी, उच्च-विफल संपत्ति को सुरक्षित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति प्रदान करती है: दिन एक से Immediate Cash Flow। किराए के मूल्य के माध्यम से मजबूत दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं। आवासीय और खुदरा आय धाराओं में विविधीकृत स्थिरता। चाहे आप अपने ब्रुकलिन पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहे हों या सुरक्षित 1031 एक्सचेंज प्रतिस्थापन संपत्ति की तलाश कर रहे हों, यह निवेश नकद प्रवाह, स्थिरता और स्थान को जोड़ता है — किसी भी उच्च-प्रदर्शन NYC संपत्ति के मूल आधार। सारांश एक सच्ची ब्रुकलिन निवेश की रत्न, जो आय और संभावनाओं दोनों की पेशकश करती है — पूरी तरह से भरी हुई, फ्री-मार्केट आवासीय इकाइयाँ, स्थापित वाणिज्यिक किरायेदार, और एक गतिशील खुदरा गलियारे में प्रधान स्थान। 3225 फुल्टन स्ट्रीट स्थायी मूल्य और शहरी अवसर के एक सबूत के रूप में खड़ा है — एक ऐसा निवेश जो आज के रिटर्न और कल की सराहना के लिए बनाया गया है।
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