प्राइम निवेश का अवसर!
मल्टी-यूज व्यावसायिक और आवासीय संपत्ति
135-139 विल्लेट्स एवे, पोर्ट चेस्टर, एनवाई 10574
पोर्ट चेस्टर में एक दुर्लभ दस-यूनिट पोर्टफोलियो
"कूलचेस्टर" बाजार में एक पूरी तरह से भरे उच्च-उपज मिश्रित उपयोग भवन का मालिक होने का मौका चूकें नहीं। डाउनटाउन के दिल में स्थित, इस संपत्ति में आवासीय और प्रतिष्ठित खुदरा किरायेदारों से विविध आय धारा उपलब्ध है।
निवेश का मुख्य बिंदु
* असाधारण वार्षिक आय: कुल वार्षिक सकल आय $245,000 उत्पन्न करना।
* आदर्श यूनिट मिश्रण: आवासीय और व्यावसायिक किरायेदारों का सुरक्षित मिश्रण:
* 8 आवासीय इकाइयाँ: सभी अत्यधिक वांछित एक-बेडरूम अपार्टमेंट।
* 2 ग्राउंड-फ्लोर खुदरा स्टोर: लगातार व्यावसायिक आय प्रदान करना।
* मजबूत नकद प्रवाह की संभावनाएं: मजबूत वर्तमान आय और मांग में यूनिट आकार (1BR अपार्टमेंट) तत्काल नकद प्रवाह और भविष्य में किराए की वृद्धि के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करते हैं।
प्रमुख स्थान: डाउनटाउन पोर्ट चेस्टर
पोर्ट चेस्टर एक जीवंत, उच्च मांग वाला क्षेत्र है, जिसे अक्सर "वेस्टचेस्टर काउंटी का ब्रुकलिन" कहा जाता है, इसके तेज विकास, भोजन की संस्कृति, और सांस्कृतिक आकर्षण के लिए।
| मेट्रो-नॉर्थ ट्रेन स्टेशन से कुछ कदम | NYC यात्रियों की उच्च मांग। |
| कैपिटल थियेटर तक चलने योग्य | मनोरंजन और रात की जिंदगी की तलाश में निवासियों को आकर्षित करता है। |
| नए आवासीय विकास के चारों ओर | मजबूत स्थानीय निवेश और भविष्य की संपत्ति मूल्य वृद्धि का संकेत। |
| I-95 और I-287 तक पहुंच | वेस्टचेस्टर काउंटी, NYC, और कनेक्टिकट के लिए आसान कनेक्टिविटी। |
संपत्ति की विशेषताएँ
यह अच्छी तरह से रखरखाव की गई बिल्डिंग नए मालिक के लिए प्रबंधन में आसानी और कम पूंजी व्यय सुनिश्चित करती है।
* मिश्रित-उपयोग क्षेत्र: भविष्य के उपयोग के लिए लचीलापन और उच्च मार्केटेबिलिटी।
* आवासीय इकाइयाँ: मांग में एक-बेडरूम लेआउट, उन किरायेदारों के लिए आकर्षक, जो क्षेत्र में आ रहे हैं।
* खुदरा उपस्थिति: स्थापित व्यावसायिक स्टोरफ्रंट, पैदल यातायात और आय में स्थिरता लाते हैं।
* राई ब्रुक/पोर्ट चेस्टर पड़ोस: एक वांछनीय क्षेत्र, जहाँ एक-बेडरूम किराए का औसत अनुमानित $2,400-$3,000 प्रति माह है, जो मजबूत किराए के बाजार के समर्थन का संकेत देता है।
यह केवल एक भवन नहीं है; यह एक रणनीतिक रूप से स्थित वित्तीय संपत्ति है, जो तात्कालिक लाभ प्रदान करने के लिए तैयार है।
वेस्टचेस्टर के सबसे गर्म बाजारों में एक का गहना हासिल करने का यह अवसर न चूकें!
यह अच्छी तरह से रखरखाव की गई बिल्डिंग नए मालिक के लिए प्रबंधन में आसानी और कम पूंजी व्यय सुनिश्चित करती है।

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC